文旅热度持续攀升，商业消费潜力劲霸，大沈阳“凭”的是这些……
随着目标国家中心城市的深入建设，以及全国第九个、东北第一个国家级都市圈的规划部署，沈阳城市产业经济持续向上发展，在此过程中，大沈阳也被越来越多的人们所瞩目，激发出了前所未有的商业消费潜力。
数据显示，仅2024春节假期期间，沈阳文旅市场累计接待国内游客1112.13万人次，实现国内旅游收入151.47亿元。从传统老工业基地，变身为火遍全国的文旅城市，之中商业消费的跨越升级，可以说提供了强大的支持。
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首先，城市商业的探索与发展，离不开传统核心商圈的升级助力。作为沈阳传统商圈代表，如承载着沈阳400年历史的中街步行街，在恒隆广场、新玛特、大悦城等多个已经营商业项目形成的商业矩阵基础上，近年来不断探索富有老盛京文化特色的升级改造路线，头条胡同等新型消费场景和消费业态的打造，给传统商圈的发展提供了新意，焕新的商业IP乘网络流量之势，持续吸引全国游客以及本土数量庞大的“回头客”前来，成就了商圈经久不衰的人气。
不难看出，对于新消费场景的重点打造，令沈阳近年来的百姓消费模式与商业格局迎来改写。
这当中，王府井奥莱棋盘山小镇可谓独树一帜。“北欧风情”的开放式商业街区，4万平人工湖等创意元素，向消费者提供沉浸式的场景体验，打卡拍照，闲逛放松，人们总会在街区之中找到一种自洽的方式完成消费闭环。这也使得棋盘山商圈快速壮大崛起，成为沈阳以及周边城市客群闲暇购物的热点目的地之一。
除此之外，沈阳作为东北区域中心城市，在发展首店方面同样具有得天独厚的优势。“首店”经济近两年在沈阳各大商圈迅速崛起，正在成为挖掘消费潜力、激发市场活力、引领新消费趋势的“风向标”。
如今，在各大商场之中，以“沈阳首店”、“东北首店”为营销特色的不在少数。如网红餐饮乐乐茶东北首店沈阳大悦城店、鲍师傅糕点东北首店铁西万象汇店等，未开业先预热，开业当天人气火爆。而多元化、年轻态的网红首店，也促进了片区消费活力和水平进一步提升。
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有观点认为，商圈巨变、微变，实则皆是圈内商场、品牌组合，及周边消费人群、区位条件之变，而它们呈现出的个性特征，亦由此而生。
伴随沈阳城市格局向着多中心式发展，各区域板块商业消费的场所也随之增加、扩大。近些年较为典型的，就是新市府商圈的形成。
从全运万达广场的开业，到浑南天街的经营，可以说完成了新市府板块大型商场从无到有，从有到多的过程。与此同时，商业的建设也与周围小区交付入住，新市府居住氛围的成熟发展相辅相成，担当着区域成长重要的生活配套，为板块百姓创造了“消费不过河”的便利。
相似的还有王家湾板块，据了解，规划对标上海黄浦江建设，打造全国知名滨水区的王家湾，目前正在积极谋划推进太古里商业综合体项目、沈阳SKP项目等重点文商旅项目。不难预见，未来沈阳高端商业布局或将迎来再度升级，打造精致且繁华的城市生活氛围感。
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有别于风格现代化、时尚化的高端商业打造，沈阳在大众消费方面可谓底蕴丰厚，极具代表性的就属东北早市、夜市的“复兴”。价格低廉，口碑过硬，朴实无华的东北早市，从前是大爷大妈们与商户双向奔赴的性价比消费胜地，如今，借力网络视频等传播，已变身为前来东北旅游，有着超高人气的必打卡网红地。
正所谓人间烟火气，最抚凡人心。街边巷角的小市场，是沈阳商业消费饱含温度与人情的另一面，同时也代表着一座城市的风味与体验的意义。
如小河沿、亚明市场里，能体会到原汁原味的东北市场招牌吆喝，“不甜不要钱、先尝后买，5元俩，10块钱仨……”这是高楼商场里最缺少的生动烟火气。
流动的商业品牌，扎实的东北文化，新型商业模式提供了消费新场景和新内容的同时，老牌儿、且赋有区域特色的传统商业文化，同样也可以让消费者真正体验沈阳特色城市魅力。
可以发现，无论是提供精致体验的高端商场，还是适合普罗大众的巷尾市场，沈阳商业总能满足不同客群圈层的差异化消费需求。这也是近年来沈阳争创国家中心城市，培育建设具有区域影响力国际消费中心城市不断努力的多样化呈现。而不论传统升级，还是新的商业消费发展，都将同步引领百姓生活方式持续进阶，可以说，沈阳城市未来美好生活，更加令人期待。