成都新楼市 文 | 蔡兰
本文为行业资讯，非广告
五一前夕，成都连发数条新政。
从「不再摇号 无需资格 不限套数」到「多子女家庭首套房住房公积金贷款最高额度多10万」，再到「进一步优化完善人才安居工作」，政策端持续刺激房地产市场活力。
反响也相当热烈。新政第二天，房地产板块股票罕见集体暴涨。截至收盘，房地产开发板块上涨6.39%，包括15只地产股涨停。
4月29日，成都举行2024“安家成都·安逸生活”成都房产精品展，保利、华润置地、龙湖、万科、兴城人居、轨道城市等30多家房企携近300个项目参展，带来一大波购房福利。
5月，新政后首月，据成都新楼市不完全统计，成都10+2区域有推售计划的楼盘共30个。
其中，既有热盘即将加推，如锦江区的能建锦誉府、天府新区的邦泰天府云璟、新都区的万科星光都会等；
也有关注度颇高的纯新盘，如武侯区的建发望江云启、高新区的远达天宸名邸、金牛区的宽窄学府等。
以下，是2024年5月各区有推售计划的楼盘，点击可查看大图。 （相关推售信息为成都新楼市手动整理，具体以官方取证信息为准）
（温馨提示：所有信息均来源项目售楼部、各类购房小程序及购房群，非广告，仅提供行业动态、风闻。相关推售信息为成都新楼市手动整理，具体价格和其他细节以取证后官方公布信息为准, 仅供参考，不作为购买依据）
No.1
建发望江云启
建发望江云启位于武侯区高攀路，地处南二环。据成都新楼市不完全统计，这是南二环近10年首宗住宅用地，难得程度可见一斑。
项目东侧靠近锦江和东湖，自然资源丰富。
▲建发望江云启区位图示意
有了这样的城市和自然资源禀赋，建发房产决定在望江云启项目落地集团最新研发的产品序列——“诗意东方”。这是建发房产再三思量后为其做出的价值匹配。
▲建发望江云启意境图
约14亩土地之上，建发望江云启仅约2.0低容积率，三进归家礼制，五大主题院落，起步即建面约193㎡的大平层，总共仅94席。
▲建发望江云启建面约193㎡户型
▲建发望江云启建面约228㎡户型
项目精研中式建筑创新美学，以石材+香槟色铝板打造主建筑立面，应用大面积玻璃，通透夺目。
▲建发望江云启意境图
据悉，项目示范区和样板间将于近期开放。
No.2
远达天宸名邸
远达天宸名邸位于高新区大源南板块。
市场对大源南板块的关注程度，想必已不用赘述了。2023年，这里诞生了两个600-800万级开盘即售罄的新盘；2024年，这里一宗约16.2亩地块更是成为截至目前高新区最高成交楼面价。
▲远达天宸名邸效果图
从拿地起，远达天宸名邸就是一个高关注度项目。原因有三：首先，这里位于大源南；其次，项目清水限价36000元/㎡，仍是成都清水限价第一梯队；最后，项目占地约141亩，容积率2.18，是主城区少有的百亩大盘，同时还兼容一定商业比例。
▲远达天宸名邸总平图
项目分为三个地块打造，产品规划有高层、小高层和叠拼。户型方面，项目规划有建面约146-259㎡精装大平层，以及建面约350-450㎡叠拼户型。
目前项目实体样板间已正式开放，感兴趣的购房者可前往参观。
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