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有一位智者说过，人很少因为通胀而破产，但有不少人都是为了跑赢通胀而破产的。
我们希望自己的财富能够保值、增值，跑赢通胀，这本无可厚非，关键是盈利之后，要记得收手。
收手是一种智慧，休息是为了更好的出发，空仓是为了下一次的全力以赴。
我之前有个朋友，他是北方三四线城市的一名国企干部，收入还不错。
朋友很早就做投资了，也一直比较顺利，他主要投资房子，在当地买了四五套房子。
2007年以来，房子也一直在涨，财富效应很明显，他很快跻身当地的中产，生活有滋有味，跑赢通胀在他眼里简直就是小意思。
然而，你赚钱时真的很难分清到底运气有几份，实力又占几份。
2015年，他开始尝试跨区域买房，考虑到风险、收益、资金，他最终在深圳周边城市追加了一套房子。
他又一次押对了。
那几年属于地产的黄金时代，许家印、王健林、杨惠妍长期占据中国富豪榜。
1个亿小目标的乐观情绪蔓延在整个行业。
房价再次大涨，朋友身价再上台阶，加上国企身份，在当地已经算得上财富自由了。
图：深圳房价图 数据来源：网络、侵删
明天与风险，永远不知道哪个先来临。
2021年，朋友把手里所有的房子都卖了，然后又加了些杠杆，通过某种方法在深圳城区买上了房子。
说是为了孩子长大成人后，能够在大城市有个落脚的地方。
后边的事，大家都应该猜到了。（见上图）
朋友买在了最高点，房价经过这三四年的下跌调整，他爆仓了，被迫低价砸盘出场。
不仅把首付搭进去了，还负债累累，他现在对投资、对房子已经谈虎色变。
他后来发了朋友圈大意是，人各有命，我已经没有本金，没有子弹，今生都不会再与投资有缘了。
北方三四线城市的国企干部，到当地的财富自由，再到负债累累。
不能说朋友没有抓住大时代的机遇，不能说朋友不够拼搏努力，不能说朋友资产没有跑赢通胀。
只能说，对于跑赢通胀的执念，对于一直赚钱的贪婪，蒙蔽了他的双眼。
2021年之前的任何时候，只要稍稍收手，只要理解房住不炒，只要看到美元加息大周期，就应该止盈。
2021年之前的20年时间，任何一个买房的人，在任何一个时间点彻底离场，都是盈利的，都是成功上岸的。（见上图）
市场给了我们机会，我们没有抓住，不去反思自己，反而去抱怨市场，就无法逃脱凭运气赚钱，凭实力亏钱的怪圈。
会买的是徒弟，会卖的是师傅，会空仓的是祖师爷。
多简单的一句话，好多人一辈子也做不到。
孙子曾说，胜兵先胜而后求战，败兵先战而后求胜。
意思是，打胜仗的一方，往往都事先考虑任何一个可能不利于自己的因素，尽可能地让自己立于不败之地，再去和敌人交战。
而草率发起进攻的军队，则往往是容易打败仗。
所以，我们投资时往往要考虑不利因素，要时时更新风险因子，对于任何潜在的危机做出推演。
比如全球宏观是否掉头了？国家政策是否转向了？企业估值是否高了？楼市杠杆是否到极限了？
投资如战争，稍有不慎，大涨到大跌，暴富到爆仓，财富可能在谈笑之间就已经灰飞烟灭。
所以，多打胜仗、少打败仗；能不打仗就不打仗，能空仓就空仓。
举个前老板的例子。
我之前做投资的时候，管理的一个账户在半年时间翻了100%，资金也盈利7位数以上。
企业走完主升浪之后，我看拉不上去就出场了，也顺利地保住了胜利的果实。
后来，就一直等公司发奖金业绩，却迟迟没有动静。
我问了才知道，公司在账户上亏了8位数，没钱发奖金。
真相是，公司老板看我的账户一直在涨，就偷偷地用了另一个账户跟单了，不仅高位而且上了杠杆。
我空仓的时候，老板又觉得我走早了，还能再涨，就没有出来。
然后，市场走差时，老板甚至还加仓，还在执念，还在幻想，最终扛不住杠杆，大亏出局。
我印象深刻，老板但凡能够控制贪婪，见好就收，也许我的第一桶金能够提前很早很早了。
人生就是这样，谁买股票没个赚钱的时候，谁买房子没个盈利的时候，谁家过年的时候还不吃顿饺子？
我们都赚过钱，可是却又有几个留住了钱。
学会空仓，学会休息，战胜自己，才是最大的厉害，才能长久跑赢通胀。
诺贝尔经济学奖得主弗里德曼也说过，通货膨胀在任何地方都是货币现象。
货币就犹如天上装满了雨水的云朵，有时下在平原、有时下在高山、有时下在海里、有时又下在沙漠。
它总会以不同的形式存在不同的资产里。
这就像美林时钟一样，经济周期有复苏、过热、滞涨、衰退，对应着股票、商品（房子）、现金（空仓）、债券（空仓）。
4月25日，美国商务部发布数据，
美国第一季度实际GDP年化季度环比初值增长1.6%，远不及市场预期的2.5%，较去年四季度的3.4%大幅放缓。 不含食品和能源的核心PCE价格指数年化季度环比增长3.7%，超出预期的3.4%，几乎是前值2%的两倍，为一年来首次出现季度增长。
这意思是，美国经济增速在放缓，但是通胀粘性依然很高。
当下，全球经济大概率是在低增长、高通胀的滞涨期与低增长、低通胀的衰退期的模糊区间。
逻辑上应该要持有债券，同业存单及部分现金等产品，也就是空仓。（见下图）
而，未来的某一天，通胀开始下滑一段时间后，经济就会有概率逐步进入到衰退期，真正的寒冬或将来临。
当然，世界各国不会坐以待毙。
为了刺激经济，一定会采取系列宽松的货币政策，比如降准、降息等。
经济周期，美林时钟也就再次来到了衰退周期的下半场及复苏期的上半场。
我们也许就又要做好投资股票及大宗商品（房子）的准备了。
逻辑很简单，甚至很拙笨，但是面对波动、克服贪念就如戒酒戒烟。
这执行起来真的不容易。
数据来源：网络、侵删
此外，每一轮周期都不会是简单地重复，而是具有差异化的相似；我们也会遇到新问题，新挑战，新情况，还有很多很多的未知。。。
所以，我们必须不断地跟踪市场，不断地修正导航。
这就需要有朋友在你身边帮助你、提醒你、建议你。
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来源： 米筐投资（ID：mikuangtouzi） 作者：慧净
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