大家都知道，除开学区配套，看一个小区好不好，还是要看物业。
那这就涉及到一个问题，怎么才知道物业的好坏呢？
看物业费？看卫生？看园林维护？
前几天，我看到了一个这样的观点：看小区水景。
一个能够把水景做好且运营起来的社区，物业肯定不会太差。
好像是有点道理。
所以我这次打算去看看南昌有水景的小区，现在是什么样子。
我第一个去的是位于红谷滩的地中海阳光。
从2号线地铁学府大道东站出来，不久就可到达小区。
小区门口有一个华润万家，底商也不少。从南门进入小区，隔壁就是南大附小前湖分校，十九中也只有一路之隔。
沿着中间人行道走去，楼栋之间溪流显现，园内芳草萋萋、绿树成荫。
小区绿化还是不错的，还种了一些棕树和丝葵。
无论是外立面的雕画，还是景观建筑、小桥石柱，一股热带风情扑面而来，难怪叫“地中海阳光”。
就是水质不知道该怎么形容，你要说浑浊吧，水底的的水草、青苔又清晰可见。
可要说清澈，那就是睁眼说瞎话了，毕竟乱糟糟的树叶还漂浮在上面呢。
更甚者，有些水景还处于废弃状态。
还有小区里这个喷泉，早已停用，它连水都不放，更不用说喷水了。
不过不管水质如何，但是如果长时间不管理，不及时清理掉杂物，一旦到了夏天，就很容易蚊虫遍地。
如果业主想夜晚在小区散步的话，估计会被蚊虫劝退。
接着，我又去了位于青云谱的水榭花都。
从3号线地铁江铃站出来，路过南昌二附院青云谱院区、洪都小学水榭校区，就到了小区。
小区对面就是象湖湿地公园，二十八中也离得不远。
从西2门进入，映入眼帘就是小桥、流水、绿树……
沿着小区中间有一条人工溪流，可能是很久没管理的原因，水质已经变得十分浑浊，甚至变成了绿色的。
近距离感受一下，水里已经生出了苔藓。
除了小河道，小区里面还有一个小鱼池，有几条小金鱼扎堆在一块，落叶漂浮在水面，显得有点杂乱。
小区里还有一个泳池，目前是无人打理的状态，不知道到了夏天会不会清洁开放。
来个天台拍摄的俯视图，大家看的会直观一点，泳池的现状一览无遗。
以上就是小区内部几乎所有的水景现状，给人的感觉，就是疏于打理。
这是大部分小区的通病了。
我查了下小区的物业费，1.5元/平米/月，其实不算高。
小区品质还算不错，园区内不仅干净，绿化保养得也很好。
原本我以为小区水景可以让人感受好一点的环境，现在看来没有水景可能更好。
是不是所有小区都做不好水景呢？
也不能以偏概全。
主要还是看成本，还有物业是否愿意去投入。
再一个，就是业主的需求了。
有些家长看到小区水池、游泳池等等，怕小孩贪玩掉入水中，便要求物业关闭水景也是一个很大的原因。
就说成本，那就涉及到水费、电费、清洁管理的人力成本等等。
不管是小区里的水池、喷泉还是人工河道，长期暴露在外面，需要勤换水才能保持水质，每换一次，仅水费和维护费就不菲，长期累积就是一笔不小的开支。
另外，有些区域的水质需要除菌净化，药水最少要一个月左右换一次。
再说电费，特别是喷泉，开放一次价格都比较昂贵，所以很多小区基本都关掉了。
除开这些，还有一些设备费用。比如气浮、过滤、中水等等机器设备，都要花钱。
以上总总，一旦维护不好，直接影响着小区环境，不仅是自己小区的居住品质降低，在二手房市场上也受影响。
所以，小区里有没有水景大家也不必强求，因为大部分最后都难逃被荒废的命运。
当然，如果你就是喜欢有水景的小区，那就尽量选择将水景打理得还不错的物业吧。
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