昨天，荷兰第二议院讨论《平价租金法案》，看守内阁的主管部长德容格希望限制私营部门的租金价格。看来，由于得到了最大的政党自由党的支持，议会多数将支持该法律。
但为什么这项法律是必要的？反对者有何反对意见？荷兰媒体RTL的政治记者施赖内马赫斯 （Roel Schreinemachers）对此作出了解释。
这部法律解决什么问题？
越来越多的中等收入人群正在努力寻找经济适用房。近年来，无最高租金限制的出租房屋数量持续增长。越来越多的租户将收入的 40% 或更多用于租金。尤其是在大城市，住房的短缺导致私人租赁行业的租金价格快速增长。政府希望，通过将更多房屋纳入所谓的积分制度来改变这一现状。
根据该部的数据，低档私人出租物业中有一半的租金太贵。平均而言，租户每月多付了150欧元。由于房地产市场紧张，他们也没有机会搬到更便宜的房子。
会发生什么变化？为了谁？
目前，在私营部门出租的超过 160000 套房屋将受到租金管制。为此目的，将扩大现有的社会住房积分制度。社会福利住房的上限现在是 145 点，最高租金为 880 欧元。这将增加到 186 点，最高租金为 1123 欧元。
批评者的根据是什么？
批评者担心，业主将不再能够赚到太多钱，因此会出售他们拥有的房屋。
据该法律的反对者称，负担得起的出租房产仍然很少或根本没有。
支持者则认为，这不会那么快发生，并相信从长远来看，这将带来更实惠的供应。
如果租客已经住在价格过高的出租屋怎么办？
不幸的是，目前的一切都不会改变。该法律即使获得通过，也不会改变现有的租赁合同。但如果你搬到类似的房子，如果一切顺利的话，租金应该会更便宜。
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