01
近日，我受邀参加了金茂天津2024年业主答谢盛典。
这年头，还在坚持做业主答谢的开发商屈指可数，而金茂应该是其中做的最极致的之一，整场活动的体验感非常加分。
▲金茂天津2024年业主答谢盛典现场实拍图
除了常规环节，在天津大剧院歌剧厅门口检票以外，我们落座后，还有工作人员礼貌核对座位号是否准确无误。
这就有效避免了晚到的业主座位不小心被占的可能。
除此以外，还有演唱会同款应援棒发放。
活跃气氛的同时，也给足了到场业主观看演出的仪式感。
为了提高业主的参与感，除了专业人士外，还有不少多才多艺的业主作为表演嘉宾参与其中。
试想一下，金茂提供了这样的专业级舞台，你在台上尽情挥洒才情，而台下坐着的是你的亲人和邻居，这样的人生体验，真的很酷。
最打动我的，是离场时，在天津大剧院门口看到的这一幕。
看上去，两位女士应该是一起参加的业主答谢盛典。
她们在工作人员的陪同下，准备搭乘出租车返程。
工作人员在马路边陪同等候出租车，直至情况相对特殊的业主被搀扶着坐到了副驾驶上。
但，工作人员并没有马上离开，而是一只手扶着轮椅，另一只手贴心将业主安顿好。
▲实拍图
这个小插曲给我的感受是，因为情况特殊，金茂天津对于业主的照顾更加体贴入微。
值得一提的是，在业主答谢盛典正式开始前，我还在场外看到了守候多时的金茂天津全体管理层以及非常多身着红色文化衫的金茂员工。
看得出来，金茂天津对这场业主盛会的重视程度相当之高。
对于广大业主的支持和信任，金茂天津也在以实际行动做出回应。
2016年，金茂拿下热电厂地块，宣告荣归天津，至今已整整8年，成为了约1万户业主的共同选择。
天津，谁能回答2016？
作为在这一年进入天津、发展最稳健的品牌房企之一，金茂应该有发言权。
02
如果要问，在天津市场，还有哪家房企值得被推荐？
我认为，金茂一定榜上有名。
不仅仅因为金茂品牌加持，更是基于一个又一个交付项目所呈现的产品力、兑现力。
前不久，有业内的朋友想知道，如果未来改善置业，我会怎么选？
我给出的答案，是两家房企二选一，其中之一，就是金茂。
出于好奇，她继续追问：
你觉得金茂好在哪儿？
我脱口而出三个字：
兑现力
这些年，我看过的交付项目不在少数，但每家开发商的交付水准真的是参差不齐。
其实，到了交付阶段，才是真正比拼硬实力的开始。
虽然金茂的交付也并非完美，但同总价段的楼盘横向对比，金茂的交付往往是更出挑的那一个。
在天津持续深耕的这8年，金茂为这座城市带来了海河金茂府、上东金茂府、体北金茂府、上东金茂府悦、上东金茂智慧科学城等代表作品。
除了去年入市的金茂府系3.0首作体北金茂府以外，其他项目均已成功交付。
当年金茂的承诺，也都一一兑现。
而且，和北京一样，在天津，也有很多媒体、业内都是金茂业主。
这其实也是来自媒体、同行最真实的认可。
尤其是，在如此浮躁的市场环境下，金茂始终坚持高水准的产品力、兑现力、服务力，这份初心难能可贵。
03
为了更好的服务业主，8年来，金茂天津组织了很多参与性、互动性强的业主活动。
四大主题服务随之推出，分别是：
乐活、焕新、聆听、归家
1）乐活
——社群活动
举办了春节年味儿市集、派送新春对联及蔬菜、闹元宵、手工DIY、草莓采摘、摄影大赛、足球篮球联赛、公益画展及捐书等活动。
打造社群文化、丰富业主生活的同时，也为业主创造了更多亲子时光。
▲实拍图
2）焕新
——保养焕新
组织了品质体验官窗艺鉴金行及电力鉴金行、外遮阳调试、烟机清洗、地板调试、丝堵保养、擦玻璃等活动。
▲实拍图
因为，交付才是服务的开始。
持续保养焕新，业主的家园才能历久弥新。
3）聆听
——入户拜访
开展了面对面沟通、入户拜访、工地开放、满意度调研等活动。
▲实拍图
从社区全貌到室内细节，让业主清晰地了解新家的状态，通过面对面的交流沟通，让业主更安心。
4）归家
——交付兑现
已成功交付的海河金茂府、上东金茂府、上东金茂悦等项目，让业主感受到了专业妥帖的“金茂式交付”。
为了不断提升业主的居住体验，更好地服务业主，金茂天津的成本投入之高的确是行业领先。
▲实拍图
将心比心，换来的，是超预期的业主满意度，包括老带新、老业主复购率在行业内也都是名列前茅。
今年第四季度，上东金茂智慧科学城也即将再次迎来盛大交付。
我知道，刚好，也有不少读者朋友是业主，期待值已经拉满。
04
金茂还有一点特别打动我。
在获得了广泛知名度和美誉度之后，金茂品牌并没有选择停滞不前，而是与时俱进，不断突破、迭代和创新。
今年3月22日，金茂正式发布“金玉满堂”首发四大产品系，成为今年首家发布新产品战略的房企。
▲金茂“金玉满堂”四大产品线视觉
我想和大家重点分享一下“金茂府系”和“棠系”。
从消费习惯来看，金茂府业主普遍喜欢旅行，是安缦、宝格丽、四季等顶级酒店的常客，有收藏爱好，追求高端定制，对体验感要求特别高。
基于此，金茂府3.0对科技系统进行了升级迭代。
▲体北金茂府营销中心实景图
如将风井、管井外移，有效规避和降低设备运行的噪音影响，让居住环境更安静舒适。
“棠系”，则是金茂为重视家庭陪伴、亲子成长的“顾家派”客户定制的全龄友好社区。
你知道，金茂有多重视天津吗？
不仅首个“金茂府系”3.0选择了天津，首个“棠系”项目同样是择址天津。
接下来，“棠系”首个代表作天津上东金茂晓棠即将落地上东金茂智慧科学城，为业主带来高颜高配、极致收纳、全龄友好、壹里繁华的生活空间。
不但主动自我突破、迭代创新，还把首发四大产品系中的两个都率先落地天津，这样的金茂，天津没有理由不力挺。
05
2016年，金茂荣归天津，至今已有8年。
1个月前，金茂天津2024年品牌主张重磅发布：
凝聚奋进 生生不息
于房地产行业，金茂天津持续领跑。
天津第一个科技住宅，天津首个文保级商业，行业首部交付教科书《交付白皮书》，首次公开金茂式工程管控体系，行业首部交付顶层纲要《交付基本法》。
与此同时，斩获了诸多重要的行业奖项。
金茂天津荣膺“2023年城市更新贡献奖”，2023年（第十三届）榜样天津企业社会责任主题推选活动“城市民生贡献企业”奖，天津金茂汇获建筑界奥斯卡 - MIPIM“最佳城市更新项目”金奖，上东金茂智慧科学城项目样板间荣获2023年度缪斯设计奖金奖，成为口碑央企的佼佼者。
强大的品牌号召力有目共睹。
体北金茂府2023年首开劲销15亿，2024开年再度霸榜天津豪宅市场，荣膺650万+成交套数、成交面积、成交金额三冠王；
上东金茂智慧科学城、运河文化城也以优异业绩持续成为流量王。
但，对于金茂天津而言，凡是过往，皆为序章。
“凝聚奋进 生生不息”这一品牌主张，其实也充分诠释了金茂天津持续进化、向上超越的决心。
我们有理由相信，唯有金茂，超越金茂。
期待金茂天津，下一个8年，能够获取更多优质土地，打造出更多更好的人居作品。
▲实拍图