房子虽然是我们的刚需,但是大家要清楚,现在的房产泡沫经济非常严重,三年口罩使国整体经济下滑严重,下面小编整理了一些不建议买房子的建议
1. 经济压力:购房前期需要巨大的资金投入,
首付百分之20
贷款高额利息
房产税等。
对于很多普通家庭来说,是一笔巨大的开销,半辈子也只是攒了个首付。
付出巨大代价换来了几十年的房奴, 如果工资并不理想真的会压的人喘不过气。
没结婚之前买房子是为了结婚,买完房子又害怕结婚,结婚家买房子装修是一笔接近五十万的开销,有多少普通家庭能承担的起?
2. 市场风险:房地产市场存在周期性波动,
房价可能因市场供需关系、政策调整等因素而下跌。
会因为资金链不足导致大幅度降价或享受福利变相降价
如果购房者在市场高位时购入房产,可能会面临资产缩水的风险。
近几年二三线城市房子大幅度下降,甚至到了昨天和今天不一样,今天和明天不一样,并且出现了很多
开发商卷钱跑路
没钱继续修
大力推销拿到首付跑路
让普通人攒了半辈子的财富血本无归
3. 流动性差:房产作为固定资产,其流动性相对较差。
在需要资金时,很多地方的房产难以迅速变现,可能影响个人或企业的资金周转。买新房容易转手会变得很难
4. 维护成本:购房后,购房者需要承担房屋的日常维护、物业管理等费用。
这些费用可能随着房屋的老化而增加,给购房者带来额外的经济压力。买完不单单是每个月的贷款,
收房时的税
装修保证金、
每年的物业费,
水电费,取暖费等
对于背负着房贷的年轻人们是一种负担,每个月拿着可怜的工资舍不得买衣服,舍不得吃点好的。
5、不建议2024年买房:房产不稳定,多变化的营销手段,促销活动,很多小地产公司打着大幅度降价的口号快速腾空积压的房产,防止再次降价导致亏损失过大,
最后还是我们这些可怜的房奴承担了一切
6、小编的建议:如果你今年对于房子是刚需,那么建议
多看看
多了解了解,
多几个开发商
找大开发商
不要盲目听信销售说的已经大幅度降价了,错过这个机会就没有了千万不要信。
以上纯属小编个人看法,仅供参考