国人对房子的执念是出了名的，年轻人不会守在村里，都要到城市工作，长期在城市工作，圈层也留在了城市，为了守住这些资源，必须要在城市买房。
比如结婚、落户、孩子上学等等，这些都需要房子，没有房子就没有归属感，与其说是刚需，不如说是被迫，因为房子捆绑了太多东西。
但房子不是手机、电脑，甚至不是汽车，稍微努力一下就能买得起，而是需要很大的努力，还不一定能买得起。按照现在的房价，一线城市怎么也要五六百万吧，二线两三百万，三四线一百多万。
对普通人来说，是不可能全款买房的，于是他们贷款买房，掏空所有积蓄，然后再借一大笔钱，每个月按时还房贷，生活质量也跟着下降了，甚至有的人还断供了，最终钱房两失。
断供不光是购房者的事情，还会影响到银行乃至整个金融体系，所以断供的后果很严重，怎么能防止这件事发生呢？
经济学家王强建议：应该取消房贷，买不起房就别买，即便买了压力也很大，所以干脆取消房贷，能全款就全款，不能全款就不买。
这个建议引起很多人的反对，现在房价那么高，不让贷款买房，那么有多少人能买得起？年轻人是不是都要回农村了？
再者，不让贷款买房银行怎么办？银行里的资金放不出去，又该如何生存？
这些确实都是问题，但说实话，王强的话也并非一点道理没有，很多人买房首付是借的，还要贷贷款，即便勉强买了房子，后续风险也是很大的，万一遇到失业或者收入减少，可能就会断供。
还有一些人原本是不具备买房能力的，但是通过银行贷款买了房子，产生了大量购房需求，导致房价上涨，如果提高买房门槛，提高首付比例，甚至要求全款买房，那么炒房和买不起房的需求就会减少，房价也会回归理性。
虽然这个建议不可能实行，但是却值得我们思考，在满足购房需求的同时，还要避免金融风险出现。
所以应该提高首付比例，首付越高，风险也就越低，有的楼盘为了卖房，将首付比例降到10%，甚至0首付，房子是卖掉了，可购房者还贷的压力增加了。