史诗级动作!江苏房贷利率,大规模下调!

就在刚刚,江苏常州、南通、泰州,淮安同时传出:今天(4月19日)起阶段性取消首套房贷利率下限。

其中,常州已确认,首套房贷利率调整为3.25%!相当于在LPR(3.95%)基础上,猛降70基点,所有银行即日生效!

盐城方面,目前多家银行执行首套最低2成首付,二套最低3成首付;利率执行首套3.45%,二套4.15%。

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无论对哪座省市来说,一天之内四所城市同时官宣下调房贷利率,都是十分罕见的。

先是江苏南通宣布:4月19日起,阶段性取消首套房商业贷款利率下限!

各金融机构可自主确定本行首套个人住房贷款利率。本次调整仅适用于新发放的首套房商业贷款。二套房及4月19日前已批复的存量贷款,不在调整范围内。

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再是泰州宣布:根据江苏省泰州市住房和城乡建设局、中国人民银行泰州市分行、国家金融监督管理总局泰州监管分局联合发布通知,阶段性取消泰州市首套住房商业性个人住房贷款利率下限,自2024年4月19日(含)起执行。

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其次是常州官宣:自今日起取消首套房商贷利率下限,调整范围包含南京都市圈城市溧阳市。

今天调整后,首套房贷利率为3.25%(LPR-70BP),二套房不变,仍为4.15%。

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最后是淮安4月19日起,淮安市阶段性取消,首套住房商业性个人住房贷款利率下限。

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近日,全国降息潮愈演愈烈!据不完全统计,4月有超30城取消房贷利率下限。

截至目前,南昌、赣州、九江、新余、青岛、烟台、潮州、汕尾、东莞、佛山等30+城市跟进,取消房贷利率下限,已经在全国呈现燎原之势,接下来还会有更多城市取消首套房贷利率下限。

这也就意味着买房成本进一步减少,可以进一步刺激楼市。

近期,2024年长三角住房公积金一体化推进会召开,并置制订了2024年长三角住房公积金一体化工作方案。

根据方案,长三角区域内城市可通过长三角“一网通办”平台,异地办理提取公积金业务,切实满足公积金贷款的职工家庭在长三角异地办理提取公积金需求。

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虽然目前盐城还没有官宣取消房贷利率下限,但是目前盐城房贷利率3.45%,已为历史低点,如果以后取消房贷利率下限,对楼市来说无疑是大利好。取消首套房贷利率下限,一方面可以为购房者真金白银地节约购房成本。