事发小区单元楼外墙墙体斑驳脱落
事发小区设有提示标语
2022年外墙墙体脱落曾砸中汽车(画圈处)
反映
房屋漏水、外墙墙体脱落令人担忧
“之前我请人维修过，但渗水漏水问题还是不断出现，雨大的时候，要拿脸盆把阳台里的水舀出去，才能避免水流进客厅。”文先生说，他家住在顶楼，渗水漏水问题并不是今年才出现，几年前就出现了，随着时间的推移，问题越来越严重，小区很多顶楼住户家中也出现了这种情况。
文先生称，他所住单元楼外墙也存在墙体脱落情况，时不时就有墙体从高处掉落。“每遇大风暴雨天气，我们心里就直打鼓。”文先生说，希望记者能够帮忙联系相关部门予以处理，还居民一个安全、舒心的生活环境。
走访
脱落的墙体曾砸坏楼下小车
随后，记者来到紫阳花园小区，通过走访了解到，渗水漏水情况不仅出现在顶层住户家中，有些中层住户家中墙壁上也有渗水痕迹。家住16楼的王女士认为，是房子本身防水工程没做到位才导致渗水。
有住户透露，2022年7月，小区内曾有车辆被掉落的外墙墙体砸中，前挡风玻璃被砸坏了，天窗也被砸得粉碎。文先生称，近期也出现过外墙墙体掉落的情况，好在没有砸到人。
回应
拟动用房屋维修基金
记者随后将此事反映给了当地福兴社区居委会。该居委会主任熊奇表示，紫阳花园小区于2015年交付，2017年时就有业主反映出现漏水问题，开发商维修到2019年就不管了，社区、物业多次与开发商交涉仍然无果。多年来，社区多次采用人工清除外墙脱落墙体、在外墙容易脱落位置下方设置围挡、人工巡逻等方式防范墙体脱落伤人事件发生，但这些方式总归是治标不治本。
4月23日，当地福兴社区居委会主任熊奇回复本报称，目前正在与问题较为严重的楼栋业主商议，看能否动用房屋维修基金解决房屋漏水和单元楼外墙墙体脱落问题，最快将在两个月内解决。
文/图 伦艺菲 本报全媒体记者高译丹
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江南都市报2024-04-24