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买房第一要素，就是跟紧城市发展方向。
城市发展至今，新城崛起，老城更新，无锡的每个区域都有着自己的轮动周期。眼下在哪里买房？
房观整理了以下思路给大家参考：
1、最好属于核心板块范围内，共享优质资源落地带来的红利；
2、配套很重要，必须涵盖居住与日常生活相关的一切的配套；
3、要有强产业支撑，是接下来板块发展的核心驱动力，意味着是否有持续的人口导入；
4、好产品才是未来核心竞争力，要有稳健房企的品牌加持。
带着这样的眼光再来看无锡，有个板块的优势非常明显了。
就是这里，东亭
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对于无锡，东亭也足够特殊。
无锡每个重要的发展阶段，都与它有关。
上世纪80年代，东亭就是当时“华夏第一县”无锡县的中心。90年代改革开放成为苏南经济的发祥地，刻着乡镇企业崛起的记忆。
时至今日，东亭依旧是锡山区区政府所在地，无锡的东大门。
拥有丰富的教育资源、医疗资源、商业配套和交通轨道，配套这一块儿东亭拿捏稳稳的。
无锡教育界的“顶流”，江苏天一高级中学便落座于此。
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同时手握两大商业W牌，荟聚中心和八佰伴中心，不论是人流量还是商品业态在无锡商业中都一骑绝尘。
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交通上，也早已呈现四通八达的交通路网，地铁2号线穿过，贯穿无锡西东的“黄金轴线”，接下来还有地铁6号线（规划中）无缝对接；沪宁高速公路、312国道、342省道等前往周边城市也非常便捷。
产业上，坐标“锡沪路科创走廊”上，并且主动融入太湖湾科创带建设，成为创新与产业聚集的平台。
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锡山城区第一座商务公共服务中心大楼，东亭科创中心，就位于东亭。目前已成为功能齐备、服务完善的商务公共服务发展载体，入住率100%（数据来源：锡山发布公众号）。
蓝·1956科技文化创业园目前已签约企业46家，文化类公司占比83%，科技类公司占比15%，已初步形成集科技创新、文化创意、人才引育为一体的城市特色产业园区（数据来源：幸福东亭公众号）。
蓝·1982数字文化设计园将瞄准工业设计、软件服务、文化传播、广告会展等重点领域，带动周围片区形成融合共享的赋能平台。
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官方还特别强调：十四五期间，东亭将继续增强科技创新动能，大力营造人才企业快速成长的创新生态，为未来打造创新“东亭硅巷”打下扎实基础。
换句话来说，就是人口会源源不断涌入这里。
注意，东亭本身底子就非常扎实，常住人口已达20多万。
有底子，有实力，有配套，有人气。意味着，板块已经进入了良性循环发展当中。
更关键的是，还拥有极强的外部条件加持。
去年，梁溪科技城在无锡十四五规划中首次披露，无论是其战略规划还是已释放的信息，都是全新的方向，是支撑城市发展的最强动力。
此次，美的再次选择落子在锡山东亭，打造全新美的云开东方。
从规划效果图上来看，整个小区由14栋阔景洋房和3栋15层小高层组成，容积率低，整体舒适感更强，在板块内非常稀缺。
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事实也证明品质房企出手便是不凡。
就在昨天，云开东方示范区公开亮相！
国风示范区真的太惊艳了，东亭人居进阶里程碑，必须颁给它！
先来几张现场图让大家感受一下～
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国人喜爱江南，偏爱的是山水间的精神指引。
而此次，云开东方将留园复刻至无锡，将园林搬进喧嚣城市之中，何尝不是与无锡人骨子里的那种“洒脱”，一拍即合？
示范区入口两侧高差式水景，层层叠水，水景相互咬合与建筑为呼应。看起来既有大气的世家风仪，又有精妙山水的乾坤，从喧嚣中归来，在这样的一片山水绿荫间，似乎所有的疲惫都放下了。
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曲折有致亭台水榭，水映山色的雅致庭院，仿若置于山水画卷中，又利用高低差和曲折动线让空间丰富而又有层次。届时清水成池、成潭、也能成瀑，回环萦流，潺湲有声，尽显园林动态之美。
- 建面约98m²户型做到3房2厅2卫格局，精装交付！
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- 建面约118m²户型四开间朝南，动静区分离，这个公共区域占了将近一半户型面积！家里的孩子可劲儿造！
美的云开东方示建面约118m²户型示意图售楼处电话：400-780-7338【贵宾热线】
- 建面约142m²户型，大尺度宽厅，敲掉书房秒变大横厅，什么才叫南北通透，这个户型做了示范！
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