过去3天,文章没有更新了。
原因无他,不知道写啥。
关于楼市,真话不能多说,假话不想说。
关于规划和项目进展,近期也没啥大新闻。
看着空洞的电脑屏幕,我在思考2030年的郑州城市、楼市和房价。
现在是2024年4月。
2030年,是在6年后。
6年很长吗?不长。
6年后很远吗?不远。
就像:6年前的2018年,也如昨日一般。
2030年的郑州城市、楼市和房价,我觉得:
1、这个城市肯定会越好越好,城市空间越来越大,人口越来越多,GDP越来越高——进入全国14位以内。
2、2030年的大郑州,三分天下:郑州市、河南市、航空港市。注:这只是比拟说法,具体参考我之前的分析,今天不解释。
3、2030年,郑州都市圈建设慢慢成形,影响力越来越大。
4、2030年,郑开同城化成果显著。
5、2030年,中牟新区成果显著。
6、2030年,主城区4环内基本填满,空地并不太多。
7、2030年,260平方公里的中原科技城,成果爆发。
8、2030年,我们现在期待的很多路网,建设完毕通车,郑州交通更加牛逼。
9、2030年,郑州地铁又多开通了N条,地铁已不稀缺,大多房子都变成地铁房。
10、未来6年,郑州这个城市还有更多可能和期待。
11、郑州楼市的未来轨迹,和中国楼市的发展轨迹同频。2024-2027,3年恢复期。2027-2030,反弹成长繁荣。
12、2030年,我们现在熟悉的很多房企品牌也许不复存在。还有新的民企地产新军伫立江湖。
13、2030年,主城区在售楼盘同时存在100-150个之间。
14、2030年,新的好产品好楼盘层出不穷,主流风格依然是现代简约,甚至是极简主义。大平层横厅依然是主流。
15、2030年的豪宅市场,高层精装豪宅占主流。
16、2030年,房价会比现在整体上涨30%。
城市房价格局为:1、2、3、4、5(万)。
17、2030年,主城区住宅均价达到18000元/平米。高房价依然是在大东区。
18、2030年,郑东新区新房均价达到25000元/平米。
19、2030年,二手房成交量:新房成交量的比例关系——6:4。
20、2030年,还有很多人买房投资。地市人又掀起新一轮来郑买房高潮。
21、2030年,很大一批人扇自己耳光,后悔2024年那么着急低价恐慌性抛售手里的房子。
22、2030年,10后开始在网上骂房价很高买不起房。00后,闭口不言;沉默不语中加班给孩子挣奶粉钱。
23、2030年,红本本依然是硬通货。
24、2030年,一碗普通烩面得25元。
25、2030年,【东哥探盘】还活跃在中国地产圈郑州地产圈。那个胖东东哥,体重下降到了150斤,依然驰骋于探城探盘路上。只是,那时的东哥,快知天命了。
本文完。
本文为晨勃呓语。
如有雷同,就是雷同。