沧州主城区2宗住宅用地3.163亿起拍！楼面价1802元起

4月16日，沧州市公共资源交易中心发布新一批次的国有建设用地使用权拍卖出让公告，文件号沧交告字[2024]8号，运河区、新华区两宗住宅用地上架，出让面积共计约102.85亩，总起拍价3.163亿。

/地块的基本情况和主要规划指标要求/

CTP-2412号宗地位于运河区吴川路南侧、永安大道西侧；出让面积 10306.79平方米（合15.4602亩）。土地用途：居住、兼容商业。

其中，容积率2.0-2.5，绿地率不小于35%，建筑密度不大于20%；住宅不大于54米，地下不超过-15米，同时满足大运河核心监控区空间管控建设要求。该地块全部用于回迁安置房建设。

该宗地拍卖起叫价为人民币5380万元，竞买保证金为人民币1076万元，起拍亩价约347.99万元，起拍楼面价2087.94元/㎡。

CTP-2413号宗地位于新华区永乐大道东侧、东风路北侧；出让面积58257.12平方米（合87.3857亩）。

其中，容积率2.0-2.5，绿地率不小于35%，建筑密度不大于20%；住宅建筑不高于54米，地下不超过-15米（不含地基部分）。该地块全部用于回迁安置房建设。

该宗地拍卖起叫价为人民币26250万元，竞买保证金为人民币5250万元，起拍亩价约300.39万元，起拍楼面价1802.35元/㎡。

本次出让的2宗地块全部用于回迁安置房建设，其中新华区CTP-2413根据位置描述、出让面积，与新华区城中村改造（北部片区）的德邻居小区（北区）项目相符合。