宁夏新闻网讯（记者 金文阳 文/图）春风拂水，晨光微曦。一场与美好生活的双向奔赴在金凤区金域蓝湾小区里悄然开启。稚嫩孩提在小区游乐场上嬉戏玩耍，耄耋老人在廊庭长椅上下棋对弈，壮志青年在林荫小道间挥洒汗水，物业人员“咔嚓咔嚓”修剪着小区的一花一草……在金凤区全力推进物业管理示范区创建工作的路上，居民幸福风景应接不暇。
今年以来，长城中路街道对标对表金凤区物业管理示范区创建实施要求，按照“一区一策、分类施策”原则，创新物业管理模式，探索总结“强、专、新、融”四字工作法，有效破解物业管理难题，着力提升物业管理水平，以“实干指数”换辖区群众“幸福倍数”。
长城中路街道香溪美地小区始建于2010年10月，常住人口2219户4500余人，建成13年来，小区消防设施瘫痪、机动车乱停乱放、绿化斑秃严重、水电基础设施老化等问题不断。为解决香溪美地小区十年“顽疾”，社区党委巧用“诸葛议事会”锦囊妙计，采取群众参与、共治共建方式，化解物业管理服务问题近46余件，物业管理水平大幅上升。
走进长城中路街道辖区的19个社区，业委会参与物业服务管理的作用持续发挥，居民自治的“身影”层出不穷。在鲁银社区的“鲁事有约”调解室里，在金宇名庭社区的“幸福圆桌会”上，到处都是党员群众参与物业管理示范区创建工作的身影。截至目前，长城中路街道先后成立党组织物业企业33家，物业企业党组织覆盖率55%；成立业主委员会13个，物管会（环境和物业管理委员会）112个，成立率90.55%。
“我已经住在湖映康晨小区十多年了，算是看着我们小区一步步‘蜕变’。2022年，在社区党委的主导下，我们21名党员居民代表，通过实地考察多方对比，选定建发物业进驻小区开展物业服务。”家住湖映康晨小区的退休党员马淑萍表示，新的物业进驻以来，围绕业主的需求提供理发、保洁等服务，让住在小区的居民每天都是幸福感满满。
“在创建物业管理示范区的探索中，长城中路街道按照‘分类分批、梯次推进’原则，先后创建五里水乡、枫林湾等14个物业服务提升示范小区，总结出枫林湾小区等14个可推广可复制的物业管理服务经验。”长城中路街道相关负责人表示，自治区、银川市、其他县（区）先后对御景湖城（五好项目）中海珑湾（智慧物业）等14个物业管理示范点创建工作进行调研观摩93次，五里水乡、御景湖城小区也被评为2022年物业管理示范性项目。