4月12日，官渡区国有资产投资经营有限公司发布一则招标计划，涉及官渡区生态新城片区3号、4号地块棚户区改造项目。
其中提到，此次计划改造面积336.7亩，总建面141万平方米，拟建安置房共9509套，另外还将建设配套商业、公共服务设施、道路等。
两个地块改造总价近50亿元
计划显示，3号地块项目总用地面积100494.70平方米（150.74亩），总建筑面积633073.8平方米。地上建筑面积433268.7平方米，包括安置房404062.9平方米（4115套），配套商业18344.74平方米，公共服务设施10861.06平方米；地下建筑面积199805.1平方米，设置停车位4340个。
另外，还将配套建设水、电、通讯、绿化、小区道路广场等附属设施。3号地块此次招标的项目为“设计及施工一体化”，合同估算价217588.22万元，监理合同估算价2903.34万元。
招标计划表
4号地块项目总用地面积123996.50平方米（185.99亩），总建筑面积783183.3平方米。地上建筑面积541325.66平方米，包括安置房502763.56平方米（5394套），配套商业20942.7平方米，公共服务设施17619.4平方米；地下建筑面积241857.64平方米，设置停车位5366个。
配套建设水、电、通讯、绿化、小区道路广场等附属设施。4号地块此次招标的项目也是“设计及施工一体化”，合同估算价267814.34万元，监理合同估算价3448.32万元。
上述两个地块合同估算总价达49.2亿元。
文化生态新城片区近期动作频繁
公开资料显示，官渡区文化生态新城的区域概念于2012年提出，片区东至官渡区与呈贡区交界处，南至滇池，西至盘龙江，北至广福路—世纪金源大道—彩云北路—广福路—昆玉高速公路，涵盖了六甲、矣六、小板桥等4个街道办事处的40个社区，常住人口约27.3万人。
片区规划面积约50平方公里，集中了省博物馆、云南艺术中心云南文苑、官渡古镇、滇池国际会展中心、海东湿地公园、五甲塘湿地公园、西亮塘湿地公园等配套。
从今年陆续公布的消息中可以发现，文化生态新城片区不断有新动向。今年昆明市计划实施22个项目44个城中村改造，名单中就包括了官渡区文化生态新城五甲塘分区城中村改造项目。
今年年初，昆明市自然资源和规划局发布了官渡区文化生态新城新一片区KCGD2019—6—A3号地块中小学建设项目、KCGD2019—6—A4号地块高中建设项目批后公示，为该片区配备了教育资源。
KCGD2019—6—A3效果图
4月初，昆明市公布了首批专项借款城中村改造项目清单，总投资超过600亿元，官渡区文化生态新城也在其中。
从此次公布的两个地块的投资额度来看，已占到昆明新一轮城改首批项目投资的近10%，可见这是规模和投入都较为可观的项目，算得上昆明新一轮城改中的超大型项目。它在官渡区的6个项目中，涉及城中村数量最多，改造规模也最大。
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来源：都市时报
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