随着佛山各区中小学学区划分公布，“应届”家长们也开始忙碌起来~
这不，孩子明年升小的宝妈——皮妈为择校的事已纠结到失眠：
购房预算不用担心，但有两个心仪的学校摆在眼前：“华英附小”还是选“灯小”？
她一时拿不定主意。
华英附小VS灯湖小学
教育略有侧重点！
对此，皮妈熬夜了几个晚上，终于整理对比出一些禅桂教育的差别：
比如在“双减”政策落实程度上，禅城学习氛围相对松弛、桂城作业强度更大。
其中，禅城家长普遍表示学校作业不多，周末作业1个半小时就能完成，学习压力不算大。
而桂城部分家长则提到，有的学校会维持一定强度的作业量，每天群里作业打卡等。
再比如低年级的考试形式，禅桂的考核方式也略有差异。
禅城是通过考试场景化，来考核学生的学科情况；而桂城不少学校其实有卷面考试，但考卷内容、成绩和排名都不公开。
另外，对于选禅城还是桂城的学校，皮妈身边的家长也纷纷各抒己见：
坚持选禅城的朋友认为，读书在个人，学校并不是唯一因素。
而选择桂城的家长，则更加在乎孩子的学习表现，即认可考试成绩这个可以“量化”的指标。
次新房最低6年楼龄起步
如果先抛开择校这个纠结点，将目光转向皮妈意向的置业范围：
“华英附小”和“灯湖小学”+“桂江二中”对口的二手盘，又有哪些楼盘可以选择呢？
对此，楼市君也搜集了部分楼盘的最新挂牌情况。
先看“华英附小”对口二手盘，最新挂牌价在1.95万/平-3.24万/平左右。
再看“灯湖小学”+“桂 江二中”对口二手盘，单价在1.46万/平-5.77万/平， 涉及20 多年楼龄的老旧 小区 和千灯湖 豪宅 ， 价格跨度比较大。
从总价上看，两者最低100万左右就可以上车。
若是200万内的预算， 在“灯小”+“桂江二中”附近的次新二手房只有中建灯湖领秀（9年楼龄） ，其余都是超20年楼龄的老小区。
而在“华英附小”周边可选择的二手盘就更多些，像绿地璀璨天城、非凡领域、星星凯旋国际（6-9年楼龄） 等。
有人认为，为了上车“学区房”，除了钱包要足够，还需要做好心理准备，接受房子在楼龄、户型、社区配套等方面的问题！
不得不说，当爹妈可太不容易了！
明年上学，现在就得动起来
优质学区房一手也能选！
其实，家家都有本不一样的“育儿经”，但楼市君觉得，事关孩子上学的事情，确实等不得。
作为皮妈多年好友，楼市君只给了一个建议：赶紧动起来！如果按时间表倒推，那留给自己看房、选房的时间其实不多了。
另外，如果你也在关注南海的学校，不妨也看看 新增的一些学校 。
这些新开的名校周边，还有不少优质新盘选择。学区房提前准备，教育和好产品两手抓，这样才不亏！
比如，由保利天汇配建的灯湖实验小学纳入南海实验中学教育集团管理。
该校临近映月湖片区，可以选择的楼盘有保利天汇、越秀星汇文翰等。
｜灯湖实验小学学校正门效果图
| 来源：南海桂城
由万科璞悦山配建的文翰实验小学按照省一级学校标准建设，并纳入南海实验中学教育集团管理。
该校地处桂城三山板块，招收保利华侨城云禧、万科天空之城、万科璞悦山的入学地段户籍生。
｜文翰实验小学效果图
| 来源：南海发布
最后，楼市君还想说：
教育孩子始终是父母的一场拉力赛，择校只是其中一段经历。
只要坚持自己的教育理念，终究可以成就孩子！
你会不会在买房时纠结选哪个学校呢？一起来评论区唠唠吧！