现在租房子住,是很多年轻人的常态,但你知不知道租房子住,到底应该注意一些什么细节呢?在看了之前那个“提灯验房”的房主后,我身有所感。
很多年轻人租房子,往往是在下面这9处吃了亏,我个人的建议是在租房子之前,仔细了解和询问清楚下面我要说的这九点,别到了才觉后悔。
话不多说,一起来看看吧~
一、尽量白天看房
很多顶楼户型,或者是采光 较差的房子,房主都喜欢让你晚上去看房,气温降下来,灯一开,直接就略过了闷热和采光的问题,这时候不要盲目决定是否租住,最好要知道白天在屋里是个什么感觉。
二、各种费用问题
水电费、燃气费、网飞、物业管理费……这些各种费用到底是谁交的问题,也最好提前问清楚,不要等到入住后该交时再问,这时90%的回答都是让你自己交了,算是个谈租的小提醒吧。
三、问清对屋子的改动要求
就不用说翻修这种事肯定要问,单说一些墙上打眼、换门锁,轻微破损情况,到底要怎么算,是不是个正常的范围,之前被“提灯验房”的那家人,就是在这上面吃了亏。
四、养宠物和转租这类问题
是不是能养宠物、是不是能转租,这类房子的具体使用问题也要基本说明白,是不是养宠物,有没有小孩子玩闹、是不是有可能转租等等,提前说清总比事后扯皮要强得多。
五、看看水电是否靠谱
很多老小区的电闸经常跳闸、水压不够稳,更有甚者还有漏水漏电的情况,若碰到这类问题,我建议还是仔细看看有没有什么解决方法,不行就换,事儿虽小,但会让你日后住着很憋屈。
六、检查家具电器
检查家具电器,一方面是检查它好不好用,能不能用,另一方面就是看看有没有什么损坏,还是拿那位提灯验房的大爷举例,就连冰箱门上的小刮蹭都标记出来了,你说这入住前检查能没必要吗。
七、看看周边环境
周边的环境,也是我们需要注意的,是不是临街,是不是有工地施工,是不是交通不够方便……短期住还好,但如果是长期居住的话,这些问题都会成为我们生活中的困扰。
八、不住刚装修好的新屋
这里我要说的不住刚装修好的新屋,是那种用劣质材料家具草草装修,没有充足时间散味,刺鼻气味还很大的房子,这种为了自身安全千万别租,我之前还看到个案例,是位租住在这种“甲醛房”里的姑娘,几个月来经常头疼,不值当。
九、不要轻易下定
最后,奉劝各位年轻人,千万不要一时头脑发热就下定,最起码要仔细对照上面这8点,并看看合同里的细节,不少人吃亏就吃亏在一时头脑发热,最后下定了想改也改不了了。
好啦,关于租房的事儿,今天就先和大家聊这么多,若不想被“提灯验房”的话,个人感觉上面这9件事还是要搞清楚的,各位说有没有道理呢?
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