当前二手房可以说泥沙俱下，价格连连下跌，一大批房东们都破防了。
有业主吐槽说：自家的房子挂上去，等来的不是购房者的电话，而是各种中介的电话，让他再降低点价格，这样更容易出手。
从一开始的绝不砸盘→保住成本→少亏一点→能卖掉就好，是市场的大势所趋，也是卖家的无奈之举。
刚刚，小编统计了近90天内最好卖的100个小区，小阳春行情节节攀升，你们的房子卖掉了没？
01.
90天内最高卖46套
疯狂抄底二手房
根据贝壳数据，截止4.7，南通二手房挂牌量为68442套。
而3月二手房网签数量突破了1800套，创下了近几个月的新高！（除2023年12月外，近1年内卖的最好）
谁说南通房子卖不动？
事实证明，有一大批人，正在疯狂抄底二手房！
那么大家都在买哪些小区？这份榜单或许对你有所帮助！
根据小编统计，南通二手房近90天成交的小区，崇川区占了44个，其次是开发区28个，通州区10个。
雅居乐花园、新城香溢紫郡、绿地新里城、中海碧林湾四大金刚依然占据成交榜的领先位置。
但高成交的背后，是业主在不断割肉降价。
比如雅居乐花园在2020-2021年行情好的时候，一度卖到2.1、2.2万/㎡。
不少优质房源挂牌不到1个月就成交了。
同样位于开发区能达板块的时光漫城，挂牌价持续下跌，已接近当年开盘价。
今年1月份成交了一套房源，更是直接干到9439元/㎡，杀疯了！
02.
买房人的心态
发生了变化
对于房主的心态，中介表示，目前市场上主要就有三种：
一种是投资客着急卖，想尽快变现，哪怕亏本也要出手，很多二手房成交价重回几年前开盘价。
另一种是想要趁着低首付、低利率尽早脱手二手房，去置换新房。
还有一部分人仍然在观望，本身改善意愿没有那么强，在等一个契机，价格合适再出手。
你是哪类群体呢？欢迎评论区互动~
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责编：星姐
主编：芷儿
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