经开区清水、黄土坡片区的新配套要来了。
最近，楼市君了解到，片区首个商业果林广场计划今年6、7月份开业，8000平华联超市同步装修中。
同时，果林广场旁边的集市和儿童乐园，也在筹备中，计划5月开业。
就问你期不期待？
昆明楼市一线制图
8000平华联超市装修中
经开区果林广场开业不远了
作为清水、黄土坡片区首个商业，周边居民对果林广场都抱有很大期待。
按照计划，项目原计划2022年开业，但受市场及开发商资金影响，进度缓慢，至今未能开业。
今年来，果林广场工程有了明显进展。
果林广场效果图｜图源项目官微
3月18日，经开区规划建设局称，已为项目拨付了10批次，共计约5086万预售资金款，用于项目建设。
截至今年3月，果林广场二期工程已基本完工，进入消防验收阶段。
图源：留言板
要知道，果林广场规划的商业楼、商业街及大型商超，都位于二期。
如果二期完成竣工，意味着商业离开业也不远了。
对此，楼市君3月29日致电果林广场售楼部，工作人员表示商业计划今年6、7月开业。
而引入的华联超市也正在装修中，建筑面积约8000平。
不过，鉴于果林广场曾多次“爽约”，加上还有不少收尾工程要做，今年6、7月能否顺利开业，还有待观察。
果林广场实景｜粉丝供图
经开区配套逐步完善
5月将迎来集市和儿童乐园
值得一提的是，果林广场旁还在建设一个集市和儿童游乐园。
当前，集市上已摆放了不少摊位，儿童乐园也有设备进场，正在施工中。
据该集市招商方透露，当前已有商家开业，计划4月初试运营，5月正式开业。
集市实景｜图源招商方
虽然该集市规模不大，但对清水、黄土坡居民来说，是片区首个集中式商业街。
而且，周边居民也表示，对其相当期待。
图源招商方
经开区清水、黄土坡板块，位于昆明东部，距市中心约20公里。
这里，被定位为经开区最重要的居住和服务区域，也是近7年来，经开区的重点开发新区。
当前，片区已扎堆开发有金科春夏里、碧桂园东园、翡丽公园、新城琅樾、新城云樾、富康城紫悦台等10多个小区。
片区实景｜图源鸿基云玺台官微
近3年来，片区楼盘陆续交付，居住人口逐渐增加，居民对配套设施的需求，也越来越高。
果林广场今年开业后，片区居民将喜提商业配套。
除商业外，清水、黄土坡片区的公共交通、教育等配套，也在逐步完善。
昆明楼市一线制图
交通方面，此前片区基本无公共交通覆盖，居民出行主要靠自驾。
为解决片区居民出行难问题，今年1月，昆明交运局开通了牛街庄地铁站——沪滇临港科技城的公交线路。
这条公交线路站点，覆盖了牛街庄地铁站、枫丹白露、西亚山庄，以及碧桂园东园、新城琅樾、新城云樾、富康城紫悦台、果林广场、金科春夏里、翡丽公园、沪滇临港昆明科技城等新小区。
现在，片区居民坐着公交，就能直达4号线地铁站“进城”。
片区新开的公交线路｜图源昆明公交
教育配套方面，新开的西南联大附属经开学校，规划24班小学和12班初中，可提供1680个学。
关键是，学校招生范围基本覆盖片区新盘，解决了业主子女上学事宜。
2024年，该校招生范围为：岭东紫郡小区、伏象山庄小区、西亚山庄小区、保利阳光城小区、翡丽公园、金科春夏里、碧桂园东园、公元锦悦、美辰花园、东旭悦山湖、中粮鸿云的经开区户籍人口。
昆明楼市一线制图
经开区重点开发板块
片区房价约7000-10000元/平
未来，清水、黄土坡板块配套也将持续升级。
去年，昆明市将清水片区4766亩土地，定位为经开区东部重点项目。
从规划来看，这里15%的土地将建住宅，13%土地用于道路建设，16%土地建成公园和绿地，5%的土地将建成医院、学校等配套。
另外，还有约51%的土地（2428亩），留给了广阔的工业产业园，为片区提供产业支持。
片区土地规划
经开区配套升级，片区业主和楼盘将直接受益。
当前，整个经开区有9盘在售，7盘集中在清水、黄土坡板块，覆盖高层、洋房等产品。
昆明楼市一线制图
其中，鸿基云玺台主打低密洋房、叠墅产品，2月成交均价为10227元/平。
经投湖山望、中粮鸿云、公元锦悦均价在8000-9800元/平。
美辰、兴港上锦湾、新城云樾3盘，价格在7000-8000元/平左右，入手门槛相对较低。
对于有意向的买家而言，现在入手也是不错的选择。
那么，有你看中的盘吗？
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来源：昆明楼市一线
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