一年时间怒降100万！宁波名校加持的学区房也不香了？曾经成交量扛把子
海曙、江北、鄞州以及高新区相继发布今年的招生预警，11个红色预警、9个黄色预警。不过，对比过去几年可以发现，生源爆棚的学校已明显减少。
（图据宁波牛娃）
其中作为宁波名校的青藤书院则上了红色预警名单，然而，网上一则关于青藤书院对口学区之一的江北云水湾房价大跳水也引发了大家讨论。
云水湾。资料图
近日，有网友发帖称：作为江北成交量第一的扛把子云水湾小区，现如今房价一落千丈！
在青藤学区内，江北云水湾算是卖的最火的小区了，这是区域内唯一的安置房，可谓面积小总价低。
然而，却有业内网友爆料称，在青藤书院转公后，云水湾的房价几乎就没有低于3万/平，但如今的价格是一落千丈，举例说明：去年1月份云水湾88平的成交价290万，如今同面积同户型报价才189万，一年时间怒降了100万！网友疑惑，难道有青藤书院加持的学区房，也不香了吗？
云水湾。资料图
云水湾作为青藤书院的对口学区房，在传出民转公消息之前，就曾引发了一波买房人前仆后继，据此前报道，当时云水湾65平的小户型一夜暴涨20万。而真正落户后，云水湾的二手房量价齐升，短短几天成交10几套，价格更是逼近3.5万！
此前备案信息截图
对于该小区当今的房价，东论网友们则有不同的看法……
“降价”两字，想必最近大家听都听腻了。尤其是二手房市场，价格连连下跌，尽管整体来看，宁波的房价在此时下跌，但也有一些区域的房价却逆势上涨。也不难看出，即使投资型购房者减少，仍有刚需购房者。相比很多其他二线城市，宁波仍相当强势。
也许很多人都会有买涨不买跌的心理，但放眼当下，宁波也有不少热门小区的价格堪称是“性价比天花板”~
那么，随着招生季的到来，新一轮学区房行情大幕已经拉开，学区房本已不低的价格，会不会更上一层楼？
当然，不同的人有不同的看法，有人认为学区房会越来越淡化，最终学区房溢价将归零。也有人认为好的学区会越来越稀缺，最终好的学区房越来越值钱。
对于此事，你们有什么想说的？