作为瑞安拥江发展的重点项目，巾子山区块改造提升工程二期的进程一直牵动着不少瑞安人的心。日前，瑞安市自然资源和规划局发布了关于瑞安市巾子山团块（二期）城市更新项目（05-13地块）总平面的批前公示。
据了解，瑞安市巾子山团块（二期）城市更新由三宗地块组成，分别是05-10、05-13、05-15，本次批前公示的就是05-13地块。早在去年3月，瑞安市自然资源和规划局已经发布了05-15地块的批前公示，05-15地块由10幢15－26层的高层建筑和1幢2层的物业楼组成，共计住宅总套数754套。
△05-15地块项目效果图
该地块有关经济技术指标为：总用地面积52424.92㎡（其中住宅建设用地46416.52㎡，幼儿园建设用地面积6008.4㎡），总建筑面积229109.12㎡（其中住宅144434.72㎡，商业9429.1㎡，幼儿园5328㎡，配套用房3325.18㎡），地下总建筑面积66592.12㎡，架空层建筑面积4452.29㎡，建筑基地面积14149.5㎡，绿地面积15727.5㎡，容积率3.1，建筑密度26.99%，绿地率30%，室外体育健身场所1188㎡，公共文化活动场地100㎡，机动车停车位1698个（其中地上停车数量135个，地下停车数量1663个），非机动车停车位2975个（其中地上停车数量569个，地下停车数量2406个）。
据总平显示，05-15地块由12幢26层的高层建筑和一个12班幼儿园组成。项目采用阵列式布局，共计住宅总套数1320套，其中85㎡户型共491套，105㎡户型共342套，125㎡户型共291套，140㎡户型共146套，155㎡户型共50套。
△05-15地块项目效果图
该项目位于瑞安市东山街道，聚鑫城以东、经一路以南、毓蒙路以西、拱瑞山路以北。地块周边有拱瑞山路、瑞光大道、滨江大道等主干道，出行便捷，项目南面紧邻在建的瑞安滨江上品，未来项目周边各种配套应有尽有，具有很大的想象空间。
△项目区位图
该项目的即将开建不仅提升巾子山团块居民的居住条件，而且还能全面提速北滨江改造提升项目建设，打造城市拥江发展魅力主轴，提升城市形象。随着巾子山团块团块（二期）城市更新的持续推进，巾子山团块未来有望打造成一个真正有规模、有亮点、有高度、有品质的城市会客厅。住在这里的村民将迎来新的家园，而瑞安外滩也将迎来更加辉煌的明天。
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塘下
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锦湖
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东山