昨天（3月6日），成都迎来龙年首场土拍。共出让土地3宗，依然采用竞地价方式拍卖，最后3宗地块全部出让，合计出让面积约110.66亩，成交额约18.8亿元。
以下是本场土拍信息一览：
本场土拍看点
International Workers' Day
土拍涉及3宗土地，锦江、金牛、双流各1宗，1宗溢价31.8%成交，其余两宗底价成交。
锦江区潘家沟地块吸引10家企业竞拍，参拍企业不仅有建发、招商、中海等央国企，还有邦泰、四川滨江等民企。经过50余轮举牌，最终花落中铁建。
虽然土拍出让地块并不多，但还是给今年的土拍开了个好头，也为全年的底价和房价走势打下了基调。
土拍
2024 .03. 06
锦江区
柳江街道31.18亩
用地性质：纯住宅
容积率：2.0
起拍楼面价：17000元/㎡
成交楼面价：22400元/㎡
溢价率：31.8%
竞得者：中国铁建
锦江区柳江街道的这宗地块，是本场土拍唯一纯住宅用地，也是本场土拍各企业争夺对象。该地块起始楼面价17000元/㎡，经过激烈角逐，最终以22400元/㎡成交，溢价率达31.8%！
这个价格在成都土拍中位列第三，仅次于仁和锦江29亩地块（23500元/㎡）和交投高新23亩地块（22500元/㎡）。
金牛区
金泉街道56亩
用地性质：住兼商
容积率：2.0
起拍楼面价：9600元/㎡
成交楼面价：9600元/㎡
溢价率：0
竞得者：金牛国投
金牛区这宗地位于两河组团，在金牛区边界，土地市场并不活跃，板块上一次供地要追溯到两年前的2022年3月，当时南山拿下41亩地块，即目前在售的南山·两河峯景。今天的土拍，该地块被金牛国投底价拿下。
根据今年金牛区土地供应情况来看，两河组团共有5宗地出让，其中2、3号地块在今日出让地块南北两侧，如果3地块能一起打造，将形成超200亩的超级社区。届时热度或许有所上升。
双流区
东升街道23.47亩
用地性质：住兼商
容积率：1.5
起拍楼面价：9900元/㎡
成交楼面价：9900元/㎡
溢价率：0
竞得者：甘肃中鹏
双流区今日出让地块是3地块中面积最小、容积率最低的地块，位于双流被板块，周边配套比较成熟。临近地铁3号线，距离航都大街地铁站约700米，西侧是川大华西空港西苑，南侧是空港中央公园，周边还有迎春小学、棠湖中学等教育资源，基础生活配套完善。
不过地块容积率低，地形狭长，还有最高15%的商业规划要求，比较考验产品规划能力。
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