作者 | 梳子姐
孔子曰：有国有家者，不患寡而患不均，不患贫而患不安。
绝对的平均主义是做不到的，绝对平均就是绝对贫穷，但相对平均、公平谦抑极其重要。
最近魔都又出了件抓人眼球的大事，嘉定区经适房小区置翔佳苑交付不足三个月就开始对外出租，据中介说，他们以五年为期租下几个经适房小区内部分毛坯房，统一装修后再加价转租，手上掌握了近四百套房源，且所有关系都能搞定。
根据2014年颁布的 《上海市经济适用住房管理试行办法》，申请购买经适房主要有四条标准：
一是家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。
二是家庭人均住房建筑面积低于15平方米（含15）。
三是3人及以上家庭人均年可支配收入低于6万元（含6万元）、人均财产低于15万元（含15万）；2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%。
四是家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，但家庭成员之间住房赠与行为除外。
同时符合上述标准，具备一定条件的单身人士也可以单独申请购买经适房。
一直以来，经适房或者保障房的供应对象都是收入较低，住房困难的家庭。
令人感到不解的是，嘉定区这400套经适房连装修都没装修就交给中介出租，房主都是什么人呢？他们不是困难人群么，不是迫切需要房子么，为何拿到房子又不住呢？
奇怪、奇怪，真奇怪。
更为玄妙的是，当地房管和城管去查房子出租问题时根本敲不开门，业主连理都不理，那个号称手握数百套房源的中介人去楼空，开发商也矢口否认与中介打过交道。
找谁谁都不承认，查了个寂寞，查了个尴尬，查了一笔糊涂账。
本意是保障住房困难人群的房子，结果拿到房子的人竟然不去住，如此大费周折建设经适房，到底在为谁辛苦为谁忙？
据《中国人口普查年鉴2020》显示，截至2020年11月1日，我国家庭户人均住房建筑面积达41.76平方米/人。其中，城市人均住房面积达到36.52平方米/人。
也就是说，2020年底的时候，城市里三口之家住房面积超过109平方米时才勉强达到平均数。
以前我们常说人口多底子薄，任何数字平均完后都非常低，现在似乎正好反过来了，看平均数都挺喜人的，具体到每个家庭、每个普通人则又喜乐难均了。
那么多的房子，究竟去哪了呢？
举几个耳熟能详的例子吧，江西那位周公子，其父母用16年时间购入6套住房、2间商铺；2011年，陈行甲前任县委书记在北京东二环全款买了两套房子，当时巴东还是国家级贫困县；陕西省环境保护厅原厅长何发理退休后买了13套房子……
有这些人在，我们的人均住房面积何愁上不去，人均数据岂能不好看。
“昨日入城市，归来泪满巾。遍身罗绮者，不是养蚕人。”宋人张俞这首诗放到现在也不过时。
举目皆高楼，身无立锥地。那些在工地上干了一辈子的农民工，他们在城市里可曾有尺寸之地？
对于400套经适房，最需要解决的并非违规出租问题，而是那些人是否真的生活困难，是否真的需要提供公共保障。
电影《隐入尘烟》上映的时候，最有深度的一句影评是：“钱都流向了不缺钱的人，爱都流向了不缺爱的人。”
在这个逻辑路径上，还可以再加上一句话，“房子都流向了不缺房的人。”
- 完-
Liurushi2022