选址是企业进行实际投入运营前的重要一步。随着中国经济转型升级，企业的选址需求正在发生变化，即企业愈来愈倾向于选择产业环境及配套设施完善，且能够为企业提供人才、资金、科技、优惠政策等服务的成熟产业园区。
为了提振企业投资信心，给企业投资选址以第三方视角的专业意见，园区荟（ID：biaozhunpark）联合标准排名城市研究院等机构推出“2024投资首选地”系列榜单，其中2024投资首选地·城市榜包含城市50强（以地级市为样板）和县域50强（以县域为样板）；2024企业投资首选地·园区榜包括国家级园区30强、省级园区30强、主题特色园区30强。
2024年1月18日上午，在北京亦庄汇龙森科技园三园举办的“园区荟·招商与选址报告（2024）发布会”现场，园区荟总编辑、中国开发区协会制造委产业研究部主任谢良兵对外发布了“2024企业投资首选地”系列榜单的具体内容。
报告发布会由中国开发区协会制造业高质量发展专业委员会指导，汇龙森科技园、CEO在线、文轩新闻作为支持单位，和君咨询产业园区事业部、北京立言金融与发展研究院、产业中国研习社、标准排名城市研究院、天下城市智库作为智库支持单位，数据支持单位有经济日报社旗下的中经园区大数据。
据谢良兵介绍，榜单秉承公开、公平、公正的原则，以多源大数据为基础，从综合实力（35%权重）、营商环境（25%权重）、创新活力（20%权重）、支撑体系（20%权重）等四大维度进行综合评价，城市、园区样本以各城市、园区自愿报名参与，及园区荟、中城标排大数据研究院自主选取为主。
中关村科技园高居国家级园区榜第一名
2024企业投资首选地·国家级园区榜30强的样本主要是230家国家级经开区和178个国家级高新区。数据主要以2022年的数据为主。与商务部每年的国家级经开区综合评价，科技部火炬中心每年的国家级高新区综合评价不同，投资首选地·国家级园区榜将国家级经开区和国家级高新区一起进行数据评价。
截至2023年11月，国家高新技术产业开发区总数达178家。2022年，国家高新区生产总值达到17.3万亿元，创造了全国14.3%的GDP，贡献了全国13.6%的税收。2023年1—9月，园区生产总值（GDP）达到12.33万亿元，同比名义增长7.11%。
2022年，国家级经开区实现地区生产总值14万亿元，占国内生产总值的比重为12%。截至2022年末，东部地区国家级经开区拥有主营业务收入30亿元以上、中西部地区国家级经开区拥有主营业务收入15亿元以上制造业企业共1765家，较前一年显著上升。2022年，国家级经开区实际使用外资金额432亿美元，占全国实际使用外资比重为23%。
经过数据处理和分析，中关村科技园、上海张江高新技术产业开发区、苏州工业园区、深圳市高新技术产业园区、广州经济技术开发区、天津经济技术开发区、成都高新技术产业开发区、北京经济技术开发区、昆山经济技术开发区、广州高新技术产业开发区位列“2024企业投资首选地·国家级园区榜30强”前十。
30强中按类型分，有17个国家级高新区，13家国家级经开区。30强的地区分布，江苏省有6个国家级园区入围，广东、浙江、山东各有4个国家级园区入榜30强，这四个经济强省就占据了榜单的半壁江山还多。
排名第一的中关村科技园我国第一个国家高新区、第一个国家自主创新示范区。作为我国创新发展的一面旗帜，中关村科技园不仅产出了一系列重大原创成果，还培育了若干万亿级产业集群。2022年，中关村企业总收入8.7万亿元，约占全国178家高新区的1/6，拥有国家高新技术企业1.7万家，上市企业498家，独角兽企业108家，营收超千亿的企业11家，一批科技领军企业国际影响力不断增强。
2023年1-10月，中关村科技园内规模以上企业总收入6.7万亿元，实现工业总产值9169.6亿元，占全市47.8%；实现研发费用3175.9亿元，企业拥有有效发明专利约26.15万件，占北京市企业同期有效发明专利量的68.8%。
排名第二的上海张江高新区是上海国际科技创新中心建设的主战场和上海打造世界级产业集群的主阵地。上海张江高新区以强化高端产业引领为导向，坚持智能化、绿色化、融合化发展，着力提升产业链供应链韧性和安全水平，加快建设现代化产业体系，打造具有国际竞争力的高端制造业增长极。
张江高新区围绕构建现代化产业体系，打造集成电路、生物医药、人工智能世界级产业集群。2023年1—10月，张江高新区三大先导产业规模9576.5亿元，约占全市的80%。
位列第三名的苏州工业园区同样是中国国家级园区的一面旗帜。30年前，苏州工业园区成为中新两国政府合作的旗舰项目。苏州工业园区连续八年摘得国家级经开区综合考评桂冠、累计吸引外资项目5000余个、实际利用外资超400亿美元、被认定为江苏省首个且唯一“外资总部经济集聚区”。
由第三方机构发布的2023年成都高新区营商环境指数为86.93分。与去年相比，总体得分提高了2.54分，总体表现更进一步。好的营商环境才能吸引好的企业。位列榜单第七的成都高新区高新技术企业截至目前已突破4000家，净增首次突破1000家;累计培育独角兽企业8家、潜在独角兽企业20余家，累计培育上市企业62家。
北京经开区作为北京唯一的国家级经开区，位列榜单的第八名。2023年，北京经开区的固定资产投资将首次突破千亿元大关。目前，北京经开区2023年全年承接“三城”科技成果转化项目超170项，专精特新企业超过700家，区域人才贡献率超过北京市平均水平7.35个百分点。
截至2023年12月20日，合肥高新区经营主体数量已突破10万户大关。2023年1-9月，西安高新区新增各类经营主体19507户，经营主体总量达到202177户，同比增长20.8%。截至2023年三季度末，宁波高新区新增经营主体5050户，同比增长17.01%。
整体而言，国家级高新区的表现要好于国家级经开区。
浙江海宁经开区勇夺省级园区第一
省级开发区是县域和市辖区的产业集聚平台，新型城镇化的核心抓手，创新发展和生态文明建设的主战场。
谢良兵介绍说，2024企业投资首选地·省级园区榜30强的样本是全国2100余个省级开发区。数据以2022年度的为主，来源包括商务部门和科技部门的汇总数据，以及网络抓取的相关数据。
经过数据处理和分析，浙江海宁经济开发区、江苏常州经济开发区、浙江乐清经济开发区、广州云埔工业园区、江苏省太仓高新技术产业开发区、江苏江阴临港经济开发区、江苏省溧阳高新技术产业开发区、广州花都经济开发区、江苏泰州港经济开发区、重庆铜梁高新技术产业开发区最终位列“2024企业投资首选地·省级园区榜30强”前十名。
从30强分布来看，江苏省依然是省级园区的天下，12家园区入榜，几乎占据半壁江山；浙江有6家园区入围；福建和广东各有3家省级园区入榜30强。
位列榜首的浙江海宁经济开发区这几年在浙江62家省级经济开发区综合发展水平考核评价中经常名列第一。浙江海宁经济开发区持续优化营商环境、扶持培育“专精特新”企业发展，区域内现有国家专精特新重点“小巨人”企业1家、国家专精特新“小巨人”企业3家、浙江省“专精特新”中小企业14家。
海宁经开区目前的任务是打造长三角乃至全国半导体装备及材料产业基地，并申报国家级经开区。2022年，海宁经开区泛半导体产业产值已达194.81亿元，高新技术产业占比也从2018年的61.6%提升到70.6%，产业结构持续优化，发展后劲不断增强。园内企业晶科、正泰已并肩成为海宁经开区光伏新能源产业链上的“双子星”。2023年，两个企业都入选了国家第三批智能光伏试点示范企业。
排名第二的常州经开区也是江苏省省级园区的“学霸”。2022年，常州经开区完成地区生产总值992.15亿元，基本恢复到2021年同期水平；完成规上工业总产值2093.17亿元，同口径增长7%；固定资产投资增长10%；限上贸易销售额436.98亿元，增长11.5%。
最新公布的数据显示，2023年，常州经开区新增上市企业2家、申报IPO企业1家、向省证监局申报辅导企业3家、新三板挂牌企业1家、股改企业17家，2家企业晋级新三板创新层，股改上市成绩位列常州市第一方阵。这样的成绩对于一个省级开发区来说也实属不易。
中关村序列特色园区表现突出
从综合性园区到主题特色园区，目前全国各地都在打造小而精的主题特色园区。由于主题特色园区的数量庞大，2024企业投资首选地·主题特色园区榜30强的样本以自愿报名和园区荟团队选择为主。
2024企业投资首选地·主题特色园区榜30强名单并无排名，只做列表展示。30强中，北京数量最多，有7个入围；上海其次，有6家园区入榜；浙江和广东各有4家园区入围；江苏则有2家园区入榜30强。可见，目前各地的主题特色园区中，北京、上海由于政策等各方面较好，发展得也较为超前。
其中，北京入围的主题特色园区基本都属于中关村序列。包括中关村虚拟现实产业园、中关村生命科学园、中关村软件园、中关村集成电路设计园、中关村东升科技园、汇龙森科技园（也属中关村特色园区序列）等。
中关村虚拟现实产业园是中国首个科幻产业园，位于北京石景山区，园区前身是压力容器生产厂，经过石景山区疏解腾退和重新定位之后，于2020年改造成了一座甲级高品质的研发办公写字楼园区，总建筑面积达4万平方米。目前园区入驻46家企业，入驻率近90%，其中，VR、AR等虚拟现实领域企业占比高达80%，包括5家中国VR/AR领域50强企业。未来三年，园区产值将力争实现80至100亿元规模。
汇龙森科技园是北京经开区的首个国家级孵化器。从2002年至今，汇龙森科技园从一个园区增加到3个园区，截至目前，汇龙森科技园已建成生物医药公共服务平台、新材料公共服务平台、信息技术服务平台、综合商务服务平台、投融资服务平台等9大平台，吸引了600多家创新企业入驻，整个园区的科技投入比达10%以上。
马栏山视频文创产业园位于中国的娱乐之都长沙，园区位于长沙市的“东大门”，面积15.75平方公里。目前，园区引进了华为、腾讯、爱奇艺、创梦天地、中电港、华太电子5G芯片研发中心等90多家头部企业，累计新注册企业超过3400家。从昔日“城中村”到今日“中国V谷”，短短5年间，具有全球影响力的数字视频产业链基地和媒体融合新地标。
地处杭州的云栖小镇，从转塘工业园开始，到提前布局云计算的信息经济，目前云栖小镇已有支实力强劲的“国家队”：航天五院、智元研究院、中国空间技术研究院杭州中心等央企，另有7家省级新型研发机构，云栖小镇囊括了25名院士、1.4万余名专业人才。目前，云栖小镇已落地成果转化企业41家，估值已超过85亿元，其中西湖欧米等3家企业被评为2023年杭州市准独角兽企业。
这些主题特色园区已经成为当地的风向标。
来源 | 园区荟（ID：biaozhunpark）
内容合作 | bjzhouyanjun（微信号）