可惜！贵港市一栋5层318㎡的天地楼拍卖，才68万竟没人要

在贵港市，只要不到70万元，就可以买到一栋非常新的，面积超大的天地楼，大家觉得可能吗？近日，在贵港市就出现了这样的事情，一栋五层天地楼被拍卖，不到70万元，但是最后竟然无人要，实在令人可惜。

12月4日，一栋位于港南区八塘镇八塘街（祥隆开发小区内幢B区17号）的天地楼再次迎来被拍卖，起拍价仅68万元，可惜直到拍卖结束，也没有一个人报名竞拍，拍卖再次遭遇流拍。

这栋天地楼其实并不小，占地面积60平方米，一共五层（实际四层半），建筑面积达到了318平方米，房子外墙贴瓷砖，看上去还是一栋非常新的房子，不过内部装修不详。

这栋天地楼评估价是有120万元的，此前进行了两次拍卖，第一次拍卖的起拍价为85万元，第二次为68万元，不过都流拍了。第三次拍卖，起拍价还是68万元，比评估价少了约52万元，起拍单价仅2138元/平方米，但还是流拍了。

为什么在贵港市，这么便宜的天地楼还没有人要，而且这栋房子目前已经空置，是没有人居住的，这不比买套间强多了吗？

或许是这栋房子存在的两大因素影响了成交。

第一因素就是房子所处的位置确实一般般。房子在港南区八塘镇八塘街，这是一个远离贵港市主城区的地方，实际上就是一个乡镇的房子，只不过八塘街工业相对来说比较发达，有比较多的工厂，是贵港是一个工业区，而且交通比较便捷。

第二就是房子存在抵押，抵押给银行了。

不过，个人觉得，如果想在八塘居住的话，68万元买下这样一栋房子还是超值的，现在光是买地皮建天地楼，可能都差不多要60万元了，而且还不一定能买到呢？

因为此次拍卖属于第三次拍卖了，接下来可能不会再进行拍卖了，所以，想捡漏买下这栋房子的机会都没有了，确实可惜了。