提起新疆和田地区,可能很多人想到的就是有名的和田玉了。不过和田地区跟新疆其他地区一样,也是地广人稀,虽然沙漠之地不少,但是这里也有广阔的天地可以用作耕种的。近日,在和田地区的皮山县,就出现了两宗跟耕地有关的法拍,最终也是被人成功拿下。今天我们就来看看这两宗跟耕地有关的拍卖。

皮山县是新疆和田地区一个地理位置比较独特的县,皮山县处在塔克拉玛干大沙漠南缘,喀喇昆仑山北麓。一边是沙漠,一边是高山,就只剩下中间地带是有人居住生活。从卫星地图来看,皮山县相比东西两侧的墨玉县、和田县、叶城县等,其绿色之地要少很多。

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虽然大部分是沙漠,但是皮山县也不是一条河流也没有,皮山县境内有5条中小山溪性河流,均发源于喀喇昆仑山冰川雪山,流经各绿洲农田,最后入塔克拉玛干大沙漠。此次拍卖的两宗耕地就是位于其中的阿扎吾江东北侧。两宗耕地面积加起来约2437亩,其中一宗面积1052024.5平方米,一宗573356.41平方米,这两宗耕地属于租赁权拍卖,租赁权原来属于皮山县之江农业开发有限责任公司所有。

两宗耕地规划用途果园,实际用途农用地,两宗耕地已经有渠、井、路,配套完善、土地平整、土壤基本熟化。耕作制度为年生长农作物种植玉米、葵花等。土地租赁期到2045 年 6 月 23 日。

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两宗耕地的起拍价分别为299.4968万元和471.1085万元,最终只有一个人报名竞拍,以起拍价拿下了这两宗耕地的租赁权。

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两宗耕地最终都是被同一个人拍下的,总共只花了约770.6万元,按照约2437亩,还剩下大概22年的租赁权,那此次拍卖的成交单价就是只有143.7元/亩/年,大家说,这个单价是不是非常便宜呢?

从地势来看,此次拍卖的耕地,地势非常平坦,可以大规模机械化生产,可以用来种植玉米葵花等,而且已经配套有水渠等农用基础设施了。