说到我们国有名的湖泊,太湖是不得不提到的一个,是中国五大淡水湖之一,位居第三,也是江苏省第一大湖,总面积23381平方公里,水域面积为2427.8平方公里。太湖现在也是一个有名的旅游景区。作为全国五大淡水湖之一,太湖的湖中也是有多个湖中岛屿。其中最大的就是西山风景区所在的岛屿,而在西山风景区和湖边的太湖渔洋山风景区之间,还有两个相对比较小的湖中岛屿,这两个小岛之间还有一座桥梁连接起来。

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而这两个小岛屿,都已经被开发,建起了多个楼盘小区,包括太湖之星和香榭丽花园别墅小区。这里的别墅,因为环境优美,价格自然不低。

近日,在苏州司法拍卖市场上,就比较罕见出现了这湖中岛的别墅小区,太湖之星的一栋豪宅别墅被拍卖事情,最终拍卖是被人捡漏买下了呢,这是怎么回事呢?今天我们就一起来看看这栋被拍卖的别墅。

此次拍卖的是位于苏州太湖国家旅游度假区太湖之星613幢别墅,位置极其稀缺。整个岛屿都是太湖之星项目。

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拍卖的别墅为一栋中式合围式别墅,亭台楼阁、假山、走廊都设有。别墅产权证载明建筑面积为388.24㎡,而整栋别墅占地面积超过了1亩,有977平方米。别墅装修豪华而极具古代气息。

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别墅的评估价高达1662.6359万元,不过此次拍卖,起拍价只有932万元而已,前来围观的吃瓜群众不少,超过了1.4万人次,同时有312人设置了拍卖提醒,但是拍卖结束的时候,却只有一个人报名竞拍,最终以起拍价932万元捡漏买下了这栋别墅。成交价比评估价少了730万多。

不过这栋别墅此前进行过两次拍卖,都是以流拍而告终,其中第一次拍卖的时候,起拍价为1164万元,第二次也是932万元。

从位置来看,此次拍卖的别墅因为处在太湖的湖中岛上,自然环境好,空气清新,非常适合用来度假养老之类的,或者用作高端民宿。但是如果用作长期居住,确实有点麻烦,因为这个岛比较小,生活配套不是很好,买菜什么的比较麻烦。不过买得起这里别墅的富豪,也不缺钱请几个保姆来负责日常生活所需,也不用担心买菜什么的。

按照建筑面积计算,此次拍卖的这栋别墅,成交单价只有2.4万元/平方米而已,大家说,这个单价,是不是超级便宜呢?