这周去深圳出差，
除了参加一款养老金的发布会，还要协调团队搞定BUPA转保问题。
上周，BUPA退出内地之后，可以转到大湾区这边。
转保是个复杂的工作，还必须和时间赛跑~
机场、出租车上，伙伴们都没歇着。
身在机场的搬砖人
转保成功的案例
转保BUPA的客户里，有个来自佛山的大哥。
5年前太太自作主张，在佛山新城买了一套小三居。
95平米，149万，
现在挂牌价150万，实际成交140出头。
买的毛坯，装修1年，然后一直空置，没租出去。
小区闲置房源很多，即使狠心降价出租，除去物业费，一年租金2万出头。
说白了，这房子租售比仅有1.5%，还不保值。
这种情况，我真建议他把房产置换成「收租型」年金。
就是给你派发租金的年金险。
比如弘康人寿的，投保后封闭期5年。
30岁女性，趸交150万。
满5年后，每年领取50700元。
相当于租售比从1.5%蹿升到3.3%。
而且一发就是发一辈子。
左边红框是现金价值，右边红框是累计年金
除了「租金」高，房子本身也增值。
保单第10年，全额退保。可以拿回将近166万。
相当于房子涨了15万。
把房子换成，实现2个效果：
第一，租金翻倍了。
第二，房子增值了。
两全其美~
和房子一样，也可以分期付。
①全款投保150万
②分3年每年52万
③分5年每年32万
三种方式，每年的「租金」和房子的「涨幅」，都是相似的。
但请注意：
买之前，最好先明确一下持有时间。
你是想长期持有不动？还是10年后就退保？
槽叔做了测算，给你一个建议：
持有时间不超过10年，值得买。
持有时间超过了10年，值得买。
是一款分红型增额寿险，
现金价值包括两个部分：
保证实现+预计额外分红
槽叔之前在视频里说过
预计额外分红，是不保证实现的。
最好打个八折。
打完八折，如果结果还不错，
那就是真的不错~
打完八折之后，前10年都不如金禧一生。
但10年之后，逐渐反超。
中意人寿官网，公布了分红的历史实现率，
结果非常不错，基本都持在100%及以上。
打八折，有点委屈它了…
总结一下，
如果你特别谨慎，要百分百的确定性：
就是首选。
如果你认同分红的不确定性，而且持有时间比较长：
更推荐。
P.S. 关于分红保险，
推荐这个视频，也解释的很清楚
文章里提到的2款产品，
也可以直接联系小助理微信帮你安排~