国庆假期，湛江一栋两层住宅楼拍卖，被人捡漏38.552万买下

八天国庆假期，相信很多人都是出门旅游了，和家人一起去看全国各地的山水美景，品尝各地的美食。不过也有的人趁着国庆假期，去各大楼盘看房子的，趁着现在买房的好时机，买一套属于自己的房子来住。当然，也有的人，通过法拍市场，捡漏低价买到不错的好房子。这不，在这个国庆假期，湛江市就有人通过法拍市场，捡漏买到了一栋法拍的天地楼。今天我们就来看看湛江这位朋友捡漏买到的天地楼。

10月2日，在湛江司法拍卖市场上，一宗位于湛江市赤坎区振临三横三巷34号房产及土地使用权的拍卖迎来了最后一天的竞拍，起拍价38.552万元。此次拍卖的实际就是一栋两层的天地楼。拍卖的房子如下图所示。拍卖的房子谈不上大，严格来说不是两层，而是一层半而已，二楼是一间楼梯间和一个铁皮房，房子占地面积50平方米，建筑面积为55.07平方米。

拍卖一共是有3人缴纳7万元保证金报名竞拍，但是拍卖结束的时候，却只有一个人出价，另外两个报名的人并没有出价，最终出价者起拍价拿下这栋房子。

如果按照建筑面积计算，这次拍卖的成交单价达到了7700元/平方米，这个价格，在湛江市这个位置，也不能说便宜了。但是如果考虑房子的土地使用权，这38.552万元也不能说高价。如果房子还可以加盖两层，那就是相当不错了。

此次拍卖的房子位于湛江市振兴路的一条巷子里，振兴路地处湛江赤坎区中心地段，位置还是相当不错的，从拍摄的图片来看，这栋房子交通出行还可以。

对于湛江市这样一栋天地楼，大家觉得38.552万元算不算比较便宜呢？