烂尾楼问题成为了社会关注的焦点之一。这些未完成的建筑不仅给购房者带来了巨大的经济损失，还严重影响了城市的形象和居民的生活质量。为了解决这个问题，需要深入探讨烂尾楼的根本原因，以及监管银行和房管局之间的责任归属问题。

打开网易新闻 查看更多图片

烂尾楼的根本原因通常是资金被挪用。开发商在建设过程中将购房者的房款挪作他用，导致无法完成后续建设。这些被挪用的资金可能用于其他投资项目、偿还债务或者被转移至境外等。监管银行和房管局作为资金监管的责任部门，对于防止资金被挪用具有不可推卸的责任。

监管银行却说，监管的资金使用和拨付是严格按照流程的，由房管局颁布的监管资金使用办法，监管的使用和拨付是由房管局的监管科，和资金管理处允许拨付的，盖章的我们监管银行才能拨款，我们作为这个监管银行，是没有随便动钱的权利，所以这个责任不在银行！

房管局作为另一责任方，说钱又不在房管局是在银行，至于怎么把钱给了开发商，他们并不知情！而且房产是抵押给银行的，不严格按照抵押程序就把钱贷出去，银行要负全责！

监管银行和房管局谁都不愿意背这个黑锅，那怎么办，那干脆就吵起来了，那到底是银行的责任，还是房管局的责任呢？

银行和房管局都存在问题，也都有责任，如对开发商的监管不够严格、对资金使用情况的审核不够细致等。这也为开发商挪用资金提供了机会。银行和房管局应该加强对开发商的监督和管理，确保资金用于房屋建设，防止烂尾楼问题的出现。

烂尾楼问题的解决需要监管银行和房管局共同努力。两个部门应该加强沟通和协作，共同防止资金被挪用。应该完善监管机制和制度，加强对开发商的监督和管理。最终目的是确保购房者的利益得到最大程度的保护，推动房地产市场的健康发展。