日前，从第二十届中国-东盟博览会上传来好消息，桂林市代表团参加开幕式并参加自治区项目签约专场，总计签约项目30个，签约总额404.65亿元。
据了解，当天自治区专场签约的项目中，工业项目大获丰收，共签下19个项目，投资金额228.35亿元，其中制造业项目有14个，投资金额为119.85亿元，涵盖高端金属新材料、绿色化工新材料、生物医药、食品加工、纺织服装、绿色环保、高端绿色家居、机械装备制造等领域。
三产方面，共签下项目11个，投资金额176.3亿元，涵盖大健康和文旅、现代商贸物流等领域，具有代表性的是投资65亿元的桂林市秀峰区琴潭文旅街区项目和投资25亿元的七星区爱琴海购物公园项目。
中铁建65亿签约琴潭文旅街区，
这片城中村将获新生
从投资金额来看，投资65亿元的桂林市秀峰区琴潭文旅街区项目位列此次签约的各大项目之首。
据桂林广播电视台《桂林新闻》视频显示，琴潭文旅街区项目投资方为中铁建。
桂林广播电视台《桂林新闻》视频截图
据悉，桂林市秀峰区琴潭文旅街区项目位于秀峰区琴潭片区，东至红岭路，南至机场路，西至琴潭道，北至东安路，占地面积890亩，建设内容包括：特色文旅街区、城市更新、学校、幼儿园等公共基础配套设施等。
项目大致范围示意图，仅供参考，以最终官方发布文件为准
9月6日，秀峰区政府官网上发布了一则《秀峰区琴潭文旅街区+城中村改造项目前期社会投资人公开招标预公告》。
公告显示，项目需拆除房屋总面积约64.39万平方米，建设安置房面积约22.39万平方米，可出让土地面积约380亩，可开发建筑面积约65万平方米，项目前期估算总投资约19.5亿元(折算楼面地价约3000元/每平方米，最终以市政府批复的供地方案为准)。
该项目涉及秀峰区莫家街村、五里圩村、莲花塘村、敦睦村等城中村，约1380户4500多人。
沿着华润·万象城一路往西，拔地而起的现代化建筑后面，藏着一大片杂乱、密集，缺少规划的村落。
莫家街村现状（图源见水印）
路两边是年久日深的自建房，混搭着各种仓库和商铺，如蛛网一般的线缆纠缠在一起，时不时能发现一片菜地和鱼塘，菜农挑着扁担消失在拐弯处，抬头再看看远处的高楼大厦，恍惚间你会以为自己“穿越”回上世纪了……
现代化的高楼与低矮杂乱的城中村形成了鲜明对比（图源见水印）
莲花塘村现状（图源见水印）
这些地方不仅空间逼仄、握手楼遍地即是，居住需求处于相对较低的水平，而且土地利用效率极低，与大城市土地资源开发殆尽的局面形成鲜明对比。
因此，推进城中村改造，既有通过固定资产投资拉动经济的短期考量，也不乏提升民生水平、拉大城市框架、为城市发展腾挪更多发展空间的长期考虑。
整齐美观的现代化小区与压抑、昏暗的城中村咫尺相隔（图源见水印）
秀峰区自去年以来，城中村改造进入“快车道”，先有顺祥集团参与琴潭岩村改造，如今又迎来了中铁建这样的“巨无霸”央企。城中村的一切正越来越被重视。
琴潭岩村改造已经启动（图源见水印）
投资25亿元，桂林将新增一个购物公园！
除了秀峰区琴潭文旅街区项目，七星区也有重大项目落地，爱琴海购物公园项目就值得重点关注。
桂林爱琴海购物公园项目合作框架协议签约仪式资料图（图源七星区人民政府官网）
在第20届中国—东盟博览会上，桂林国际电线电缆集团有限公司和上海爱琴海商业集团股份有限公司合作开发的桂林爱琴海购物公园项目成功签约。
上海爱琴海购物公园实拍（图源爱琴海官网）
此项目总投资约25亿元，拟利用桂林国际电线电缆集团原址地块建设集马术体验馆、天空农场、图书馆、餐饮购物等主流体验业态为一体的爱琴海购物公园。
项目建成运营后每年可实现销售额约15亿元，年纳税不低于5000万元，成为七星区打造“一圈一带三区”引进的又一大商业新项目。
重庆双福爱琴海购物公园实拍（图源爱琴海官网）
据悉，今年1—7月，七星区新引入亿元以上项目9个，其中10亿元以上、20亿元以上项目各1个；新签项目投资额91.7亿元；新引进、新签专精特新企业各1家，为桂林市2023年“双招双引”工作实现零的突破。
七星区鸟瞰（图源桂林日报）
下一步，七星区将突出以制造业为重点的产业链招商，补链强链，增强产业发展韧性，大力引进世界500强企业和国内500强企业，力争全年引入500强企业1家，“专精特新”、“小巨人”或“独角兽”类企业2家，新签约招商项目12个，实现招商引资新突破。
伴随着这些重点项目成功签约，待未来项目陆续建成投产，桂林将迎来新面貌、新发展，让我们拭目以待！
来源：桂林日报、桂林房协、秀峰区政府官网、桂视网、网络等，
桂房网综合编辑
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