万象城真是太火了！
这两天，不管是朋友圈还是抖音，都是去探店的！
网友都笑称：
“一半长春人去航空展、另一半去万象城”
“去万象城别结伴来，容易挤丢”...
话说7.28开业的万象城，有这么火爆吗？？
昨天去溜达一圈，发现还是草率了。
我是下午3点多去的，顺着解放大路往西走，刚过平阳街，机动车道基本就堵得“不动了”。
到门口这边的交通人和车是最多的，这两天路过的司机，应该都有体会。
万象城里面什么样，我就不多说了，大家应该都“云商场”逛完了。
说说我的体验吧。
1、人是真的多，尤其比较受欢迎的店，基本都在排长队。
我是下午3点半到的，走累了想买瓶水，在美食市集门口，没敢往里进...
你就说这人气，气不气人吧。
2、商业确实很有特点，比如一些艺术展示品、老长春回忆等。
其中我最喜欢的，是5楼的城市客厅，是一块公共空间，正对着人民大街，有一大幅落地玻璃，视野超级棒，很有特点适合打卡拍照。
3、这里面人确实很多，但店里购物的人不多，基本都聚集在特色体验店或美食店。
我转了一圈，购物类商店中，还是优衣库人最多，看来高端如万象城，也得看我们熟悉的“亲民店”啊...
另外，万象城地下2楼可以直接通往地铁1、2号线，属于妥妥的TOD项目了，来这边逛街坐地铁，很方便。
但今天的重点不是它。
我们都知道，万象城爆火绝不是偶然，除了特色的运营模式外，它的位置也有万众瞩目的底气。
人民大街、解放大路，地铁1、2号线交会，绝对的城央板块。
就在万象城东侧不远，还有一块“绝版”住宅用地，今年3月成功挂牌出让，由润德地产摘得，这里就是我们说的平阳街地块。
地块距离万象城也就600米左右，地块旁边就是平阳街地铁口，交通、地段拥有绝对优势。
此前就有粉丝关注这块地，趁着万象城开业，我过去走了一圈。
围挡是之前的围挡，基本没变化，商业地块围挡上，还保留招商合作的信息。
住宅地块围挡显示，开发商全称：长春京德房地产开发有限公司，我去大概查了一下，股东是润德、中国铁建，但是扫码信息已经无法显示。
之前就有传他俩联手，要做解放大路城市更新壹号住宅，但是现场看，3月份拿地到现在，接近4个月的时间，地块基本没怎么动。
现场没施工的动静，不该长草的地方，也长满了草。
有小道消息称： 原有两家房企合作的模式，可能有变动，地块详情还在规划中，等待最终版落地。
看来这个地块，还得再等一段时间才能有结果。
但是我估计，应该不会等太久，因为这个地块，太有代表性了，下楼就是地铁站，离儿童公园、万象城还这么近，绝对不愁卖。
要知道，隔壁华润中心，之前的住宅预售单价可是超过2.8万/㎡，还早早就售罄了。
这个寸土寸金的地段，按规划容积率3.7，住宅至少25层以上，也是城央大高层产品，绝对值得期待。
而且，地块上市后，也一定程度上能反应长春楼市高端产品的回暖与否。
就是有一个小小的疑问：地块整体占地约2.12万㎡，其中有0.56万㎡是商务金融和商服用地，都知道现在商业不好做，尤其还是挨着万象城的商业。
不知道地块未来会不会进行一次调规，把商业调整成统一住宅产品，这样地块更纯粹，也更好规划。
这个地段，这个容积率，未来住宅上市，你觉得会卖多少钱？来评论区说说。