北京作为我国的首都，也是近年来十分热门的旅游城市。在北京的热门的旅游景点中，鸟巢更是成为许多中外游客们旅游参观的首选景点之一。
鸟巢当初是为了迎接北京奥运会而建造的主要场馆，在奥运会这项盛事结束15年后，它如今也成为了北京市的重要地标之一。
在北京申请奥运会成功后，国家特意花费了34亿的高昂成本建造的鸟巢。
与大多数的奥运承办国在奥运会结束后便会拆除体育场馆不同，鸟巢在最初建筑设计的时候便打算在奥运会结束后继续长期运营下去。
一、鸟巢设计
2008年，对于所有的中国人来说都是具有重要意义的一年，在这年中我们国家举办了世界闻名的夏季奥林匹克运动会，这次的奥运会是我们全国人民都期盼已久的。
在申办这次奥运会前，我们国家早就在1991年的时候，递交过过申办奥运会的申请，但遗憾的事情是2000年的奥运会举办权花落澳大利亚悉尼，我们国家与澳大利亚仅仅相差两票。
当再次提交承办2008年奥运会的申请时，全国人民都守候在电视机前等待着奥组委宣布最后的结果，当电视机里传来北京最终成为夏季奥运会的举办城市时，全国各地的大街小巷都传来了欢呼声。
但对于北京承办奥运会的这件事情，在大多数群众都是支持的态度，但也有人对此而产生过质疑，他们认为国家承办奥运会会耗费大量的财力和物力，国家财政也会承担着很大的压力。
以往的奥运会承办国很少能够通过奥运会而获得盈利，甚至很多国家会因此背上巨额的负债。
面对这样的质疑和压力，在筹建北京奥运会的主场馆时，北京奥组委便考虑将这些新建造的奥运会场馆都投入到后续的使用中，而不是在奥运会结束后，便拆除掉这些建筑造成资源的浪费。
于是，北京奥组委便面向全世界征集奥运会的主场馆的设计方案，既要求能够符合北京奥运会的主题，又能够在未来继续投入到使用中。
全世界的优秀设计师们都纷纷递交了自己的设计方案，在经过了严格的考察后，北京奥组委最终选定了鸟巢的设计方案。
这个方案是由多名优秀的中外设计师联合设计出来的，我国的著名设计师李兴钢也参与了鸟巢的设计。
在鸟巢的设计方案出来后，北京奥组委便开始进行筹备相关的建设工作，鸟巢的正式官方名称也叫做国家体育场，这个建筑能否获得世界认可关系到国家形象的问题。
从2003年年末开始动工修建，这项工程一共耗费了将近五年的时间才最终建设完成。
二、建筑成本
鸟巢的选址也是经过了深思熟虑的，这项建筑工程作为奥运会的主场馆，不仅相关的田径等体育项目在这里进行比赛，这里还需要承办奥运会和残奥会的开幕式和闭幕式。
到时候全世界的目光都会汇集到鸟巢上，因此鸟巢的选址和场地大小都有着严格的要求。
经过北京奥组委再三的实地考察，最后将选址定在了奥林匹克公园的中心区域，运动员和游客们在进入公园后便都能够迅速找到鸟巢的位置。
整个建筑计划完成后的面积也将占据着25.8万平方米，有足够多的活动空间。
鸟巢的场馆设计按照承办大型赛事活动的标准来建造，建造完成后可以满足将近九万名观众的观赛需求。
按道理来说，建设这样一项技术要求极高的大型建筑工程，建造成本也绝对不会是一笔小数目，那么鸟巢当初建设的时候花费了多少建设成本呢？
根据当时的媒体报道，鸟巢在建筑过程当中，国家在建设鸟巢时的预算成本是30亿左右，后来在建设过程中又重新追加了几亿元的投资，最后鸟巢建设完成后，耗费了将近34亿元的巨额建设成本。
为何鸟巢会花费如此巨额的成本呢？
鸟巢在建筑材料选择上便与其他普通建设材料不同，采用了最为环保的Q460钢材，这种钢材的生产难度大，对科学技术方面的要求高，尤其是鸟巢这种需要大规模应用到建筑上的钢材，建筑成本自然也会更加增多。
鸟巢在建造的时候，考虑到现场观众的视觉感受，没有采用传统的立柱式的建筑结构，虽然这种方式为观众们呈现出了最好的视觉效果，但这种结构方式在技术上的精确度上有着严格的要求。
如果产生丝毫的偏差，那么便会造成极大的建筑安全问题。为了克服这个难题，建筑人员们也耗费了极大的心血，最终才攻克这一难题，但在攻克技术上也耗费了大量的金钱。
在鸟巢的顶端位置也暗藏了建筑师们的小细节，虽然鸟巢在空中俯瞰是镂空结构的，但实际上鸟巢顶层都覆盖着一层薄膜，这种特殊的薄膜有利于保护鸟巢内部，减少阳光对建筑的伤害。
同时，这种薄膜也会减少光线对观众们的视觉伤害，在夜晚的时候，搭配灯光有着特别的视觉感受。
这种别出心裁的设计也是鸟巢之所以会成本高昂的原因之一。
此外，虽然北京很少发生自然灾害或者地质灾害，但在建设鸟巢的时候，设计师们也考虑到了建筑安全的问题。
鸟巢主要为钢架结构，在面临火灾时，有着足够的防火性能。
鸟巢在防震上也有着极强的要求，在发生地震时，能够保证鸟巢的安全。如果发生洪涝灾害时，鸟巢在地下工程在防水上也做了极强的防护等。
设计师们在设计鸟巢的时候，便已经考虑让鸟巢能够持续投入使用至少一百年的时间。
这样子的建设难度无论在哪一方面都需要做到精益求精的地步，也正是因为如此浩大的工程，才会造就鸟巢的建筑成本会如此高昂。
以至于国家耗费了五年的时间，投入了34亿才完成鸟巢的建设。
三、盈利模式
2008年，世界各地的游客们都纷纷来到了北京，鸟巢也因此迎来了参观人数的顶峰。
随着北京奥运会的成功举办，鸟巢的名字也在世界各国人民的心里留下了深刻的印象，而鸟巢也成为了北京市新的地标建筑，每年都吸引着大量的中外游客们前去参观。
伴随着奥运会的结束，鸟巢也渐渐淡出了人们的视线中。
但鸟巢如此高昂的造价成本，后续的运营又需要持续投入资金去维护，鸟巢是如何去创造新的价值，又是采用怎样的盈利模式的呢？
鸟巢最基础的盈利方式便是依靠着门票收入，依靠着自身积攒起来的名气，每年都会有着大量的游客前去鸟巢游玩。
每位前去游玩的成人游客则需要价值40元左右的门票，如果是游客们有全景参观需求的话，那么则需要花费100元左右的票价。每年鸟巢在门票收入上都能够获得不菲的收入。
为了能够吸引到更多的游客前来参观，鸟巢可谓是花费了不少的心思。
鸟巢最为有特色的一个项目便是位于上空的观光走廊，在这条走廊上，游客们能够从上空俯瞰到整个鸟巢的景观，将整座鸟巢都尽收眼底。
顺着这条走廊往前走，还可以去火炬台参观，体会到当初奥运会火炬点燃时的壮观。
鸟巢每年到了冬季都会迎来旅游的淡季，为了能够将游客们冬季的旅游热情提高，到了冬季的时候，鸟巢都会推出冬季相关的主题项目。
在2015年的时候，鸟巢便推出过欢乐冰雪节为主题的项目去吸引游客。
随着，2022年冬奥会的成功举办，鸟巢也随之推出了相关的冬季项目，未来到了冬季，鸟巢也会迎来新的旅游高峰，从而创造更多的盈利。
除了门票收入外，鸟巢也会推出相关的知识产权产品，这类产品种类丰富，每年都会带来极大的价值。
2022年，冬奥会的吉祥物冰墩墩和雪容融便得到了中外游客们的热烈追捧，相关的文创产品也达到了一物难求的程度，这也带动着鸟巢相关的文创产品走进了大众视野中。
鸟巢的品牌价值也是鸟巢获得盈利的一种方式，鸟巢对企业进行相关的考察后，会对一些产品开放相关的品牌授权。鸟巢每年都会利用自己的品牌价值，开发出新的商业价值，从而获得新的营收。
2022年，鸟巢便将冬奥会的座椅套进行回收，做成了新的公文包，一经推出便获得了广大群众们的好评。
另外，鸟巢也会在周边建造奥运主题的项目用来吸引企业的投资和游客的观光。鸟巢会不定期举行奥运主题的展览，为游客们介绍当初奥运会的盛大情况。
为了纪念在奥运会中拼搏奋斗的运动员，鸟巢也特意建造了一座蜡像馆用来表达纪念。
再加上鸟巢儿童体验中心的建造，让青少年从年幼时期便感受到体育项目带来的魅力等。这些项目都创造了许多商业价值。
鸟巢的另外一种盈利方式便是面相社会承办大型的演出，鸟巢在承办过奥运会的开幕式和闭幕式后，在承办大型演出上有着丰富的经验，而且鸟巢建造时便完全符合大型活动舞台的标准，因此鸟巢每年都会承接许多企业单位或者个人的商业演出。
对演艺圈的歌手们而言，如果能够在鸟巢举办一场专场演唱会，是歌手们值得一辈子骄傲的事情。
在鸟巢举办过演唱会的歌手众多，成龙、五月天、张杰、汪峰等鸟巢演唱会都获得了极高的上座率。
这种类型的商业演出需要每天为鸟巢提供高达300万的租金，鸟巢体育馆内有着九万的座位数，为此鸟巢也可以获得不菲的门票分成。
除了歌手们的演唱会外，鸟巢也会举办相关的歌剧表演，或者是中外联合的音乐盛典，或者是承办相关的大型比赛盛事等。
这些大型的演出使得鸟巢的商业价值得到进一步的提高，鸟巢每年也会放宽外界申请在鸟巢进行商业活动的申请，从而获得更多的营收。
四、盈亏情况
虽然在这十几年的时间内，鸟巢已经开发多种商业渠道来获得更多的盈利，但这些创造的盈利对于建造鸟巢的34亿花费来说，仍旧是无法覆盖掉当初的成本，那么鸟巢的盈亏情况是如何的呢？
根据媒体的报道，在北京奥运会这个全世界关注的盛会上，仅仅凭借着中外游客们的门票收入，鸟巢在这十多天的赛事中便已经获得了将近13亿的收入，但这项收入是无法与建筑成本相比较的。
在奥运会结束的一年时间里，鸟巢也关闭了将近一年的时间，重新进行改造和维护，在这期间鸟巢是无法获得任何收入的。
此外，鸟巢每年花费在维护上的成本也将近有8000万，这项维护费用对于鸟巢来说也是一项巨额的负担。
在奥运会结束后，游客们对于鸟巢的热情也逐渐褪去，游客们对于参观奥运相关的景点的热情也不再热衷，从而导致了鸟巢的门票收入也大幅度减少了。
幸运的事情是，在北京申办冬奥会成功后，鸟巢又以新的方式重新回到了公众的视野中，又可以迎来新一波的商业价值。
根据媒体的报道，鸟巢每年平均的营收可以达到将近2亿元，每年都会将近几千万的游客前往参观，为鸟巢创造不少的盈利模式。
在疫情的三年时间内，鸟巢承办的商业活动和游客参观数量大幅度减少，但随着国家放开疫情的管控后，相信鸟巢也会重新回到疫情前的盈利情况，重新迎来新的收入高峰。
虽然从目前的情况看，鸟巢每年创造的营收仍旧无法覆盖掉当初的建造成本，但鸟巢所承担的隐形价值是无法用金钱来衡量的。
鸟巢作为国家体育场，两次成功举报世界瞩目的体育盛事，让世界各国见证着我国经济的腾飞和发展，从而吸引了世界各大企业来到我国进行投资，促进中外贸易的繁荣与发展。
此外，鸟巢承载着文化价值是其他的文化建筑所无法代替的。
正如北京两次奥运会的主题一样，鸟巢是我们国家实现梦想的一个具象化载体，未来也将见证我国创造的更多奇迹。我们国家也将肩负着自己的使命，实现国家的伟大复兴。
虽然经过了十几年的时间，鸟巢目前仍旧处于亏损的状态，但这种情况也只会是暂时的。
设计师们为鸟巢设想的建筑寿命有着将近100年的时间，在未来几十年的时间里，鸟巢会创造出更多的商业价值和文化价值，从而扭转这样亏损的情况。