浙江开发商狂送2斤黄金，真·良心降价！

自那个“买房送金条”的政策发布以来，浙江省杭州市临安区一新房某项目引起了广泛的关注，尤其是买房者。毕竟，答案在那里，直接向房主返还36万元人民币，相当于在购买新房时获得一份大礼物。

但是，尽管这项政策似乎很有吸引力，该项目的房子仍然很难卖。在576套新房源中，仅有无数少数的56户人报名。和这家项目之前的潜在业主的不同反应，这种现象确实令人困惑。更令人惊讶的是，这些新房源的数量比常规的楼盘更多。

一些关键问题引起了人们的关注和商榷。第一个问题，肯定是 36万元人民币如果仅是一个彩头，那么项目的实际成本究竟是多少呢？房屋行业市场上的声音认为，如果房屋的销售价格是合适的，那么损失是巨大的；另一方面，近年来，国家和地方政府对房地产企业的监管加强，也使得项目建设变得更加困难和昂贵。

第二个问题是，发行有礼的项目是否提供了一个适当的方式，可以吸引和留住潜在的房屋投资者的兴趣和信任？购房者不仅关心金条的大小，还希望能获得有关未来产值增长、区域发展规划等信息。实际上，这些信息对于潜在顾客来说是至关重要的，因为它们影响到投资决策和短期和长期收益，而金条则可能被视为“现在的甜头”。

不是所有的消费者购买住房是因为纯粹的物质需求，有些人选择新房是因为它们在未来或者确定的未来能为他们带来收益和稳定的资本增长。因此，在购买住房时，投资者需要充分的了解市场和房屋的情况，充分的权衡投资风险和回报率。可能的，返现并不一定是首选方案，它更多地代表了一个赠品而不是一个真正的价值评估。

现在，房地产市场确实近乎停滞。虽然像这种赠品政策在理论上是吸引消费者的手段，但不一定符合消费者的实际需求和投资兴趣。对于购房顾客来说，他们需要的是真正能够满足他们投资期望，充分了解市场和未来房产价值增长的项目和信息。