今年3月,滨州民安鹊华苑被热议:

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对于财金集团的回复,安置户评价:敷衍!

于是很多安置户继续维权!

问题依旧是:实际交房与宣传差距巨大!如:当时承诺的是17层,后来变成了28层;原先规划图黄十五至黄十六,实际地块面积缩水近一半;楼房的增高导致公摊变大,套内面积严重缩水,如:90# 120# 135#的公摊面积,分别是,35,47,51。超出的面积补钱,按一平6600元,都盖大了,90改成103,120改成131,135改成146,套内面积,最大的都没有100平,从小到大,依次顺序,分别是,74,84点5,和95。

公摊大、补的多,老小区里多为老人。从房子下来到现在,没有给一个说法,并一直拖着,希望有关部门给个说法。

5月30日,滨州市住房和城乡建设局回复:

宣传手册上的平面图是示意图,图下已标明“最终设计以规划部门审批为准”,示意图里安置楼房有17层,也有28层,均计划安置棚改居民,实际建成的安置楼房有11层、17层和28层。民安鹊华苑项目在规划审批时,根据滨州市自然资源和规划局要求,于2019年9月17日进行建筑工程规划公示,公示期限为7个工作日,期间未接到任何异议。民安鹊华苑楼体设计采用一梯两户、两梯两户的建设标准,设计标准符合北方人居住习惯,南北通透且东西两户互不打扰,并且各楼座防火、消防、应急区域严格按照国家标准进行设计和建设,为维护人民群众生命安全提供有力保障。电梯、消防通道、应急疏散通道均是国家规定必须建设的设施,这些都是公摊面积的主要组成部分。如果按照两梯四户来设计,公摊面积可减少,但有50%的业主要在通风条件差、采光差、南北不通透的户型内居住。房屋面积的确定严格按照中华人民共和国国家标准GB/T 17986. 1-2000《房产测量规范》和《滨州市房产测绘实施细则》的规定进行计算、分摊,符合行业规范。

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