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随着各个城市的经济飞速发展，人们越来越相信光靠彩票来一夜暴富的梦想遥不可及，而除了买彩票，还有一个一夜暴富的手段，就是
买房卖房
早在许久之前，一次拆迁便有可能拆出一个村子的暴发户，而现在北上广深的房价更是千金难求，更有甚者可能在
上海辛苦工作一辈子也无法购买到一套上海房子
。这
还不能算上学区房
等各种优势房源，即便不在北上广深这些超一线的城市，就是像在杭州南京成都这样的一线城市，
买房都成了一件奢侈的事
，大多数人可能深有感触，一觉醒来就发现
房价因为修建地铁或是划分成学区
暴涨几十万
都是正常的事。
现在人们谈到房价都如同谈虎色变，尤其是年轻人们更是每天都饱受买房的重担在“996”与“007”这两种工作体制间忙得脚不着地。房价也在一些居心叵测的人
“炒房价”
之后越来越高，常常可以看到一些新房的售楼部密密麻麻挤满了人，而且在一些房产中介平台和售楼部，对于前一天回家考虑，第二天看中的房子已经卖出这种事也是屡见不怪。
然而，热门城市的房价看似上涨没有止境，甚至常常爆出
“天价房源”
，对于一些三线四线城市，房价虽然便宜但几乎是无人问津。随着各个大城市层出不穷的
“人才落户”
方案，一些出身小县城或者微不足道的小城市更是被引走了大批人员。
不仅如此，大城市里的生活设施、教育资源越来越完善优质，很多来自于农村和小城的居民为了能有更好的发展，也会首先选择当地的省会城市或是近几年发展迅速的新兴城市，没有竞争力的小城市就更加人口稀少。一些专家教授对于这些小城市指出
“房价上涨可能遥遥无期”
“房价不仅不会上涨还可能会大幅跌落”
等观点。
事实上的确如此，这些小城市不仅房价没有按人们所想的为自己带来上涨的好消息，反而随着时间的推移，竟然还下跌了不少，据一些小城业主说，当初
可能花了1.5万/㎡的价格买的房子
，才仅仅过去
两三年就下降到了8000到9000一平的价格
住不方便，租不出去，卖又卖不掉！
令许多买过房子等着涨价的
业主叫苦不迭
在小城市买房子的多为一些投资客，当然也不乏自住的当地居民，然而因为种种原因，在买过房装修好之后并没有入住，多是些在大城市里
因为家里孩子上学或者因为工作原因而没有在小城里继续居住
，买过的房子
当初花了大价钱装修也只能空置
，能租出去更是一件奢想的事，
只能继续等着房价能在一夜之间涨价
大部分专家指出这是不太可能发生的事，正如期待大城市会房价下跌。
第一，因为
小城人口稀缺再加上许多农民更愿意住在农村
自家的自建房，导致小城房子的入住率普遍低下，到了
晚上整个小区更是同“鬼城”
只有寥寥无几的几家灯会亮，点灯率少的可以用惨淡来形容，其中还包括了一些开放商自己故意点亮制造入住率高的假象。
第二，小城市的房子往往都会出现
质量严重不达标的问题
，甚至有些
无良开发商在建造时偷工减料
，可能连最基础的合格标准都没有达到，更是让当地的居民和一些外地的投资客纷纷去往别处买房。
对于一些“专家”的话，很多人都已经只敢相信一半，而在
小城市投资买房的一些人立马看清事理
，纷纷迅速
卖掉房子去大城市购房
，不再苦等房价可以涨价。但城市与城市之间的竞争越来越激烈，大城市在努力更好，小城市虽然也在积极发展，但种种技术人才都无法与大城市相比，差距越来越大的同时也导致房价受到了影响。
大城市的房价甚至未来50万一平都不再是天方夜谭
，而小城市的房价却不断下跌，无法再成为挽留百姓和投资客的有效手段。可
房价无止境的增长，百姓的收入却始终没有有效提升
，正如前面所说，
很多人工作一辈子也未必能买到一套房
未来会不会出现大批在外地工作的人
回到自己家乡买房定居
，一切目前都还是未知数，毕竟在
大城市买房的压力实在太大
，如果考虑到自住，不如在自己家乡买方定居。
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