农村进城的问题,其实已经被逐渐的一个叫停,尤其是强制农民进城,或者是合村并镇。

其一些不良的后果也开始显现。比如农民上楼之后。农机的问题现在暂时没法解决。而且因为农民呢,即使是退休之后。他是没有足够的养老保障的。退休金和养老金也就是一个月100出头。一旦强迫上楼之后。吃、用、穿、物业费、水、电、暖气等等各方面的支出。

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是裹不住的。所以说最根本的原因,还要在农村里面保障农民的一个基本权益。所以说在农村最近这几年开始大规模的一个土地确权。就是为了保障农村的基本盘,农民的稳定和安全。

所谓的土地确权。是什么呢?土地确权就是二次房改。

证明这片土地、房屋和这一块儿宅基地,它的使用权和所有权到底是归谁?这样的话,以后在出租、出售乃至于整体调整的时候,即使大田地统一回收、入股等等,也能享受它的分受益权,必须明确最终的一个归属之后。才能确保所有人的一个权益。

第二点,我们要关注的。就是今年开始逐步的要终止确权。终止确权的主要原因是什么呢?因为我们的农村确权工作就是从2013年开始的,到现在整整已经过去了十年的时间里,绝大多数的农村土地的确权其实已经基本完成。

按原来的规划,应该是在2022年年底的时候结束。但是呢,由于疫情等各方面的原因,所以呢,就推迟到了今年,从各个角度来说,2023年2023年呢,就是农村土地确权工作的一个结束。但是呢,大家一定要认清一个问题。

就是并不是所有的农村的土地和房子都可以进行确权。那么,哪些城市是不能,哪些房子是不可以进行确权的呢?我们给大家来简单的总结了一下。大致呢,主要分有六类。

第一类。就是你没有合法的取得购房的资格而违法建造的房子。

第二类。就是由于各种需求临时搭建的房子。

第三点。就是私自在耕地上建造的房子。

第四类。小产权房或者民房。

第五类。长期没有人居住的危房。

第六类。就是目前存在争议,而且短时间内没有解决的宅基地或者房子。

所以呢,2023年我们的农村房子和土地确权工作就要结束了。如果身在城市里面打工的人,在农村有房子,有宅基地或者有土地的这些人。一定要记清楚,确保自己的权益不会受到侵害。

比如有些年轻人呢,就是为了买房,或者为了工作,为了孩子上学等等各方面的原因,在城市里面买了房把户口迁走了。那么,虽然你在农村有宅基地、有房子。这个时候,即使后续继承是可以继承的,比如父母的房子和宅基地。

但是他的问题是什么?就是你以后继承的时候,其实只是继承了房子,我们要记清楚一个事情,房子和宅基地是两个不同的概念。房子是附属在宅基地上的建筑物,也就是说这个建筑物是你的。

只要这个建筑物还在,那么这个宅基地的使用权你可以依然使用。但是一旦这个宅基地上的房子出现了灭失、倒塌等各种情况,你想再重建的话就不行了。所以说,大家一定要确保自己的权益。

第一一个是继承的问题,确保问题没问题,第二个就是如果是多名子女的,一定要在户口本儿上体现出来。第三点是如果你的户口已经迁移到了城市的话,那么你尽可能的要把房子建得结实一点,安全一点,在父母还在的时候,提前做好这种想准备。

所以2023年,农村的土地确权要结束了,还没有确权的人要尽早确权,如果已经确钱过的人,一定要通过各方面来维护好自己的权益,不要因为政策的一个变化导致自己的受益受损。