乌鲁木齐的房地产市场里，佼佼者很多。品牌开发商与本地开发商百花齐放，各类产品与房屋争奇斗艳。
但是当房地产市场跑过了轰轰烈烈的白银时代，进入更加稳健的黑铁时代时，很多人也将买房子的底层逻辑不仅仅局限于地段与产品。品牌与实力、保障与安心，成为了更加重要的命题。
在这样的背景下，一家房企引起了我们的注意——广汇置业。
NO. 1｜壹
必须承认，在新疆，广汇几乎无人不知，它的影响力几乎无处不在：在乌鲁木齐，他有上百个小区，房龄线可以从1993年追溯至今。
中天大厦、KL星品汇、时代广场......它们早已成为乌鲁木齐的城市封面。
或许你都未曾察觉，当这些地标深刻融入城市，我们的生活，早已和广汇有了千丝万缕的关系。
业务版图涉及能源、汽车、物流、置业...这家新疆本土民营企业的力量依然丝毫不逊色于全国TOP级房企。
不同于开局就是大手笔、大产业，从最开始只有7个人的商贸公司到如今新疆首个进入世界500强的本土企业，广汇发展历程本身就带有浓重的商业传奇色彩。
从广汇成立走到今天已经33年了，它的每一步都扎扎实实的走在了乌鲁木齐乃至新疆的发展需要上，也在方方面面起到了开创性的领头羊作用。
因此，作为房产媒体的我们觉得很有必要对广汇做一次剖析。这对于我们理解广汇，了解乌鲁木齐的房地产的过去与未来，都有深重的意义。
闲聊少谈，让我们一起来看看。
NO. 2｜贰
地产行业像极了一座波云诡谲的江湖，但凡有头有脸的房企，都有自己独特的标签。
广汇当然也有几个标签，但给人的印象最为深刻的就是明晃晃的四个大字：
敢为人先。
为什么这么说？我们还是要从广汇的发展史看起。
1989年，5月2日。广汇在新疆乌鲁木齐市扬子江路36号挂牌成立广汇工贸公司。
可能当时没有人能够想到，这一个仅有7人的团队一步一步成为了新疆第一个进入世界500强的民营企业。
它的成功也并非偶然，而是在敏锐的感知到了社会与城市发展的需求，并且勇敢的走在了前面，以“产业报国，实业兴疆”为使命，利用与发挥新疆本土的优势，结合本身的实力与远见，才有了如今征程33年的辉煌与璀璨。
NO. 3｜叁
这份”敢为人先”的精神，也深刻渗透到了广汇的房地产板块之内：
1993年，乌鲁木齐的房地产行业开始大热的一年，一共有140多家房企注册成立，其中第一家注册并且快速将小区建设落地的民营企业，就是广汇。
同年，广汇置业的第一个住宅小区——胜利小区也迅速破土开工，随后的28年里，广汇置业开发了众多小区，其中有最早一代的商品房广汇京都小区，也有后来的嘉和园、红十月小区、日月星光小区等等。
截至2021年，广汇置业一共开发了160多个住宅和商业地产项目，累计开发总面积达到了2762方平方米，服务了上百万客户和近80万乌鲁木齐用户。
这样快速发展的速度，源于广汇置业的实力与专注，也源于乌鲁木齐城市发展的需要：
那个年代，住房开始市场化，房子不再是福利而成为了商品，乌鲁木齐需要大量的商品房来满足居住与市场的需求。从曾经的平房到楼房，乌鲁木齐人的生活环境在不断改善。
另一方面，民营地产商的加入也加快了城市公众建筑的落地速度和密度，大幅推进了城市的城镇化进程。
实力与魄力兼具的广汇置业，无疑跑在了最前面，这一领跑，就是29年。
以天山区为核心，逐步辐射周边，广汇置业开发了日光小区、月光小区、红十月小区、和枫雅居小区、广源小区、汇珉园小区、汉唐天下小区、御园印象小区等项目，逐步覆盖了沙依巴克区、水磨沟区、新市区等。
而到10年代，广汇置业又投身米东区的开发建设，开发了天玺府（原荷兰小镇）、香缇印象等数十个住宅、商业项目，建出了一片“广汇城”。
当我们看过一个又一个的TOP级房企来到新疆，进驻新兴板块，英雄所见略同的时候，却少有人意识到：冲在第一线的排头兵，每一次都有广汇置业。
这背后，或许也不止是敢为人先的精神，更因为“产业报国，实业兴疆”的使命感：哪里需要发展，广汇置业就愿意去哪里。
NO. 4｜肆
当时间跨入到了2022年，房地产市场的选择更加多元化，更多更新的理念进入了乌鲁木齐，广汇置业也开始了它的反思：本土房企与全国品牌房企的差距到底在哪里？
广汇置业也敏锐的发现了自己的三大痛点问题，它也不断总结过去的经验和不足，也直视在长期发展中存在的堵点、难点问题，想要有突破就必须有“突围”的决心和信念。
一，房屋的理念与居住的体验。
广汇置业的作品很多，大多也都集中于城市的核心地段，应时代发展需要而建设。但是更多是满足当时的居住需求，伴随着人们对美好生活的需求越来越丰满，所以当时的房屋也不能够再“百分百”的完成如今的居住需要。
二，产证办理缓慢问题。
广汇置业从1993年开始打造住宅项目，开发有160余个小区。那个摸着石头过河的年代里，广汇置业也有产证办理缓慢、相关手续繁杂等问题。都成为了很多广汇业主所关注并且迫切需要解决的问题。
三、关于城市需要与自我迭代的探索。
对于广汇置业来说，它从来不缺创新的基因与能力，但是伴随着乌鲁木齐的快速发展，城市的建筑越来越多，越来越密。到底什么样的产品，才不是为建设而建设，而是能够带来城市新的进阶？
广汇置业，在思考带动、引领与向内探索新助力。
不破不立，面对这些问题，广汇也很快的给出了答案：
1、大胆创新，积极改变。
从基本满足居住需求，到更加重视居住体验。
如果说曾经的一众“广字系”、“嘉字系”产品，是21世纪初的住房群像，那么如今广汇置业的作品，改变与对比，实实在在看得见：
比如说，位于天山区的广汇·御锦城项目，临近青年路，占据了寸土寸心的老城地块，凭借着市场稀缺度就能打出好牌。
但是广汇置业在做这里做了大胆的创新：新中式国风园林，高改善的居所，让房子不再仅仅只是满足居住需求，更结合区域本身的特质来打造产品气质。
比如说，位于米东区的汇荣城项目，位于河滩路与东二环交汇处。交通区位优势十分明显。
同时，在项目内部，广汇置业也做出了新的升级：将软硬景比例升级为7:3，斥巨资打造贴合人性需求的园林景观整个社区内部有约5300㎡社区中心景观区。
不仅提升居住感，更要提升整个米东区的居住界面。
从只是盖房子，到营造生活。广汇置业一直在探索，也在进阶。
2、拿出态度，积极解决问题：
广汇置业的产证问题，其实一直在很多业主眼中都是“老大难”。由于年代久远、涉及手续繁杂，产证的问题，真的不是小动作。
产证是到每一个家庭的切身利益，广汇置业从来没有放弃和逃避问题，在政府相关部门的支持下,广汇置业本着“尊重历史、面对现实、实事求是”工作原则和“方便业主、服务业主”的初心，用实际行动来满足业主需求，确保了不动产证办理有序进行，依法依规解决了诸多历史遗留问题。
自2018年至2021年9月已解决52个小区67297户业主达到办理产证条件已经办理完成，其中包括2005年之前的小区50572户，2005-2014年的小区16587户。
而在今年年初，这个问题也有了突飞猛进的进展：近百个小区可以办理房产证！
而在自今年1月份以来已经配合相关部门办好11300余户不动产登记证书简表，而这个数字，现在还在不断增加。
正视问题，解决问题。而对于无数广汇业主来说，一家企业的真实行动，才是保障与强心针。
3、以建筑本身，再次带来改变城市的力量。
一个城市的未来，在高楼之上就可以预见。打造地标性的建筑，一直都是广汇置业的强项：
在2021年，面对城市发展的需要，广汇置业也拿出了强大的魄力：响应城市规划，升级美居物流园。
同时，以当期单价地王的价格，再次将这宗地块收入麾下，打造全疆第一个TOD城市综合体——美居·大都会Meet。
按照规划，这宗地块将是一个超180万方的城市综合体，13种业态，5大IP在这里汇聚，还有水街地标、诗意绿谷、万物集市、个性化商铺在这里呈现。
届时将成为西北规模最大、业态最丰富、商业最集中的城市复合体和商业新地标。
后疫情时代，在很多房企都在求稳，保成本的阶段，广汇置业依然冲在前面，拿出了强大的魄力与远见，为这个城市注入新的能量，开启新的商业纪元。
而市场也证明了，美居·大都会Meet项目是为响应国家和自治区关于实施城市更新行动号召；以热销，缔造了首府一个又一个销量奇迹：
在2021年8月份正式开盘以后，更是成为乌鲁木齐的地产销售传奇。14天来访超12000组，48小时劲销房源568套。
2天热销5.18亿元，用数据证明了美居·大都会Meet的硬核实力和爆燃影响力。
2022年1月-2月，美居·大都会Meet以29325.56万元的成交额，位列乌鲁木齐市商品房项目销量榜首！
2022年第一季度美居·大都会Meet以4.45亿元登顶乌鲁木齐新市区商品住房成交金额项目TOP1！
一组组数据，一次次战绩，都在向乌鲁木齐人展示：广汇力量，依然澎湃涌动，浪声激荡！
NO. 5｜伍
开篇的时候，我们提到：从广汇成立走到今天，它的每一步都扎扎实实的走在了乌鲁木齐乃至新疆的发展需要上。
当我们这篇文章写到尾声，有幸带着大家一起看过广汇的30多年征程后，才能够更加深刻的理解到：秉持着社会责任感与担当的广汇，敏锐的读懂了一座城市的发展所向，更愿意身先士卒，去演绎、兑现这一发展所向。
响应号召，敢为人先，勇于担当，让所有的蓝图与愿景，成为落地的现实。这才是这家新疆民营企业的责任与担当。
时间的车轮轰隆而过，当年的西北城市乌鲁木齐，如今也已经成为了国际化大都市。成立了33年的广汇已经也已经走过了它的三十而立，开始奔向不惑之年。
可从广汇的步伐我们依然可以感受到：它仍旧创新前锐，大刀阔斧，带着新疆人独有的豪爽与硬气，也多了而立之年之后的沉稳与厚重。
33年的广汇，不再年轻气盛，可鲜衣怒马依旧。
再等若干年，回看首府。风云者，依然有他。