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当我决定开始装修的时候

我对象问我“是找设计公司装修还是自己装修?”“是半包还是全包?”

我:“????”

装修不就是装修吗?

自装,全包,半包这都是什么有什么区别啊!!!

我对象:“所以你是一点不知道房屋装修身为业主究竟要做什么啊......?”

我:“思考状ing......”

相信很多人肯定和我一样不明白这几者之间的区别是什么,别怕,我做过功课了,现在一次性交给你们!

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一、什么是全包

全包=人工+辅料+主材

包工包料俗称全包,是指将装修所需要的所有材料和人工全部交给装修公司负责,自己只需做验收即可。(如果没有单独去外面做设计,全包公司也有设计服务)

二、全包包括哪些内容

01

辅料部分

沙子、水泥、ppr水管及水管配件、电线、PVC电线管、保温棉、隔音棉、防水涂料、纸面石膏板、轻钢龙骨、腻子、乳胶漆、油漆、玻璃胶、角阀等。

02

主材五大类

瓷砖(地砖、墙砖、踢脚线、门槛石、窗台大理石等)

地板(木地板、木质踢脚线)

橱柜(整体橱柜、水槽、拉篮、五金挂件等)

洁具(洁具柜、马桶、蹲便器、水箱、水龙头、花洒、地漏、铝扣板等)

房门(卧室房门、厨房推拉门、卫生间铝合金门、全屋开关面板)

03

其他类

阳台封窗(封窗需要高空作业,一般都是业主自己找人做,即使找公司全包的话是由装修公司找人封窗,一般的装修公司本身是做不了封窗的)

04

全屋柜体

前期设计内包含的所有柜体、家政柜、鞋柜、餐边柜、酒水柜、阳台收纳柜、卧室衣柜(抽屉、挂杆、铰链、合页等)

三、什么人适合全包

1. 没有时间,工作繁忙的业主

2. 对装修完全不懂的业主

3. 人在外地或者经常出差,没有办法去施工地,或者想省心的业主

四、全包的优点

1. 可以节省业主大量的时间和精力。

2. 相较于不懂材料的业主来说,在材料的价格上会更有优势。

3. 会有设计师配合选材,后期装出来的整体风格会完整、协调很多。

4. 所有材料、施工都是同一家公司,出现问题直接找公司,不用担心工人间互相推卸责任。

五、全包的缺点

1. 工地可能发生偷工减料的现象,前期挑选公司和签合同需要谨慎。

2. 也存在不少未知的增项,装修公司低价引流,后期不断增项、让人苦不堪言。

3. 材料的选择受限较大,不少公司材料只能选规定的型号、款式,不然就得加钱升级,容易造成预算超支。

六、全包的注意事项

1. 全包套餐包含的项目有限,如果你有自己的要求,超出套餐的部分,收费都比较贵很不划算。所以要提前问清楚全包的项目。认真核对项目并问清楚,如果超过是怎么收费?

2. 看报价时注意材料有没有备注品牌、型号、规格、很多增项的产生就是写了个品牌。

3. 所有的施工标准和工艺应该明示,有没有工艺需要加钱,如果没有,记得白纸黑字写进合同。

4. 工期一定要写清楚,以及延期后的赔偿问题。一般是50——100元/天。

5. 为防止无节制的增项,在合同里注明:增项不能超过装修总价的5%,超出部分由装修公司承担。

一、什么是半包

半包=人工+辅料

包工包辅料俗称为半包,是指业主自购装修主材(瓷砖、木地板、房门、橱柜、洁具等)由装修公司负责施工和辅料(水泥、沙子、水管、电线、板材、腻子、油漆等)

二、半包包括哪些内容

1. 除去主材外的辅料部分

2. 辅料包含:沙子、水泥、PPR水管及水管配件、电线、PVC电线管、保温棉、隔音棉、防水涂料、纸面石膏板、轻钢龙骨、腻子、乳胶漆、油漆、玻璃胶、角阀等

3. 凡是需要现场再加工后才能使用的材料基本都属于辅料

三、什么人适合半包

1. 对于能抽出一定的时间也有不错审美的业主

2. 有一定的装修知识储备,愿意跑建材市场花时间学习的业主

3. 对主材有一定的鉴别能力,不会轻易被别人营销的业主

4. 有整体的资金规划,会合理的控制预算,不冲动消费的业主。

四、半包的优点

1. 可以将主材的选择权把握在自己手里。按实际需求购买自己喜欢的品牌和款式。

2. 不用操心人工和工地的衔接问题,相对省去了很大精力和时间

3. 半包基本都是按项目收费,不用受套餐的限制

4. 综合性价比高,很适合有个性化需求,对设计和品质有要求的业主

五、半包的缺点

1. 如果前期没有做好资金的统筹规划,预算很容易超支

2. 因自己购买材料不及时延误工期也没有相应的赔偿

3. 需要对主材有一定的鉴别能力,不然也容易买到假货

4. 选购建材需要花费很多精力和时间,也要考虑所买材料的性价比和品质,很累人的活

六、半包的注意事项

1. 水电的收费最好提前写清楚,不要做预收,预收后期增项的可能性很大,直接看施工量和单价做全包干。

2. 仔细检查报价是否有漏项,漏项也是后期增项的一种方式,特别注意(垃圾清运费、远程费、成品保护等)

3. 瓷砖铺贴,不同尺寸的瓷砖收费标准不同,提前问清楚费用。碰角处理是否要增加费用。

4.乳胶漆调色是否需要加钱,如果要收费标准要提前告知。

总结:

装修到底选全包还是半包,是一个没有定论的话题,有人觉得全包好,也有人觉得半包不错。

最后想说,无论你选半包还是全包,只要是靠谱的人,怎么选都是对的,如果不靠谱,怎么选都是错。就像人们常说的,人生这道选择题我们怎么选都会有遗憾。