正当地产圈还在回味上周末接连抛出的救市“礼包”时，今早一则黄其森即将回归的消息，率先惊动了股市。
作为曾经闽系头牌房企的“灵魂人物”，他的回归，是否意味着泰禾，正渡过最艰难的时期，要触底反弹？
老大回归，股票涨停
11月15日早间，据知情人士透露，泰禾集团董事长黄其森结束配合调查，其派往吉林的团队已经成功接到黄其森，接下来或将回归福州。
受此利好消息影响，截至今日收盘，ST泰禾（SZ000732，股价1.19元，市值29.62亿元）股价涨停。数据显示，ST泰禾近一个月股价涨幅33.71%，近日已有多个涨停板。
此前的3月16日，泰禾集团公告黄其森被带走协助调查。3月18日，泰禾集团执行副总裁黄曦、副总裁林文华被带走协助调查。
11月10日，针对实控人黄其森的协助调查问题，泰禾方面曾在投资者平台回应，实控人黄其森目前处于协助调查中。公司与黄其森的联系一直通畅，其可通过适当的方式参与企业运营决策等。同时经董事会同意，黄其森也已书面授权董事葛勇在其协助调查期间代为履行公司董事长和董事会秘书职责。公司目前运营管理一切正常。
艰难前行，初现曙光
自2019年开始爆雷，泰禾至今累积欠款达3000亿元，截止今年1月，泰禾集团在国内多个省份的50个楼盘均陷入停工状态，另据司法信息显示，泰禾集团目前涉案13000多起，被法院判决更是达到15000多次。
但泰禾并未“躺平”，在自身与多方的努力下，泰禾仍在部分城市，实现突破。
据官网显示，截至2021年11月底，泰禾集团在北京、福州、南京、厦门、南昌、杭州等多个项目实现复工，并在全国有接近20个项目（批次）开启交付。
如华发泰禾太仓院子2020年12月28日南区高层交付、上海院子二期2020年12月31日洋房交付、杭州大城小院3月31日首批公寓交付、南京院子5月5日部分住宅实现交付，此外，泰禾也宣称多个项目都已经复工。
而在大本营的福州，泰禾也有项目实现突破。今年10月19日，泰禾物业福州区域发文公布，泰禾福州湾B区13#、15#、20#、21#、22#，已于19日-21日启动验房交付工作。
此次福州湾B区的交付预示着该项目完成了近半的交付工作。接下来的工作重点则是余量房源的售卖扫尾，以及C地块文化旅游城的开发善后工作。
目前，泰禾在福建区域剩余可开发建筑面积达286.75万㎡，其中在福州，青云小镇、福州湾、鼓山院子、金尊府等几个项目仍未完全完工。
房谈君相信，随着泰禾“灵魂人物”回归，近期以来一系列的好消息，能为泰禾福州其他复工续建的项目注入信心，更为闽系房企的复苏带来新曙光。