疫情之下，这家房企不止是该反思的问题了！最近，被青岛龙湖的几个项目的大问题刷屏了。
龙湖集团，一个在青岛的房地产当中，多么响铛铛的名字…为何现在沦落至此？？我不禁要问，此企业的管理层、高管，你们 做了些什么？民企龙湖这么干会不会似乎楼市崩塌的稻草？
建房子是有底线的。漏雨的漏雨！就连墙的隔层都用上了泡沫板？！龙湖舜山府交房当天就已经把业主的信心全部击垮，5000元一平的精装修粗制滥造，“桃酥楼梯”重现江湖，徒手可以扣下墙上的混凝土，有部分业主已经把装修全部砸掉，舜山府的问题已经在网上，同样都是舜山府，在重庆就是顶级豪宅，到了青岛也变味了。
该反思了，当下经济没有复苏，房企确实回款压力也大。但是，这不是你们能把产品质量做到如此之差的理由跟借口！老百姓 也不是你们随意按在菜板上的羔羊！！！
另外，我特别想说点别的，某些龙湖案场的置业顾问，真的很傲气啊，无论是针对看房的客户朋友，还是我们渠道人员和中介，那所谓的脑袋高傲的都看不见人了…往小了说，你是格局不够，不懂得服务行业最基本的礼义廉耻和这个行业的准则，往大了说:你是真不配啊 你也不算是小人得志，鸡犬升天呀 你只是一个置业顾问、一个普通的案场，一个打工仔，你说你对客户牛什么牛？？还敢爱搭不惜理？当然，我说的不是全部的人，只是个别害群之马！个别的老鼠屎。是个别现象还是通病，我们不得而知，但是对于看人下菜碟这件事，就是行业的悲哀。
降价之狠、前所未有！
龙湖在青岛盖的房子有这么一个特点:开盘的时候，价格普遍比周边楼盘贵20%。降价是毫不留情面的，在青岛买房子赔个几十万非常轻松，刚刚过去的第三次集中土拍，连开发商都不愿意拿地了。四批次土拍也来了，不知道龙湖还拿不拿地。在以往拿地中，其中最狠的应该是龙湖，从年初开始就没怎么拿地，去年在较高点的时候拿了一堆地，到现在也没处理完，而且很多项目都在降价。
青岛龙湖春江彼岸的房子卖了一年半，最近也撑不住开始大降价了，突然冒出来十几套低价叠拼房源，中叠的单价竟然比高层还低了，只卖一万元一平，上叠和下叠稍微贵点，因为上叠带着露台，下叠送地下室和院子。
卖到最后叠拼卖得比高层还便宜，这在龙湖已经不是第一次了，青岛的西府原著也是这个卖法，这个盘已经三年了，依然有部分叠拼没卖完，价格已经降到了8000元左右。
去年5月份开盘的时候，高层都能给你卖到13000多，现在在一个同一个小区里，高层的价格可以买叠拼，上叠和中叠都能买，最贵的单价不超过12000元。
投诉青岛龙湖西府原著各种问题四个多月，一直未解决。
网友近日反映，我的房子南边没有院子门，其他的楼号都有。而且我的房子院墙隔壁就是商砼站，噪音和污染巨大，无法居住。城市规划局回复说，龙湖西府房子规划时根本就没有院子，为什么当时会以院子为卖点推销房产，而且一平方院子的售价高达一万多元。另外，网签合同明文规定，交房时需要提供环保检测报告和噪音检测合格报告，为什么没有提供，就知道收取半年物业费，否则不给交钥匙。
交房的时候一地鸡毛，质量往往很烂，即便是龙湖同一个“系列”的盘，青岛和其他城市往往也有很大差距，比如城阳的舜山府，交房的时候从里到外都烂透了，而在龙湖“老家”的舜山府做得却非常到位，差距之大，让人唏嘘。同样都是舜山府，在重庆就是顶级豪宅，到了青岛也变味了。
龙湖光年这个项目的准入门槛很高，这是一个依托地铁6号线和12号线打造的150万平方米的TOD综合体，而且是被动式住宅，放在全国都是标杆级的项目，当初谈判“勾地”的时候承诺得非常好，如今房子已经快卖完了，当初的承诺也抛在脑后了。
2019年，龙湖集团，投巨资在白云山公园之山中修建了一座古色古香，豪华无比的售楼处。为未来开发完毕的龙湖舜山府小区负责销售楼盘之用。
可好景不长，2019年春节开始遇到了史无前例的新冠疫情，人们好几个月不能出门，楼市遭遇寒流，迅速降温，房子卖不动了，豪华售楼处，每天庞大的开销，与楼盘几个月卖不出一户的微利，龙湖人坚持不下去，为节约成本他们撤出了这富丽堂皇，风光无比的地方，搬进了装饰简单的售楼处。
人走茶凉，人去楼空，昔日的繁华，逐渐荒凉，再加上国家要开发白云山公园，龙湖人借屋抽梯，趁势而下，彻底拆除了自己费尽巨大心血建造起来的“空中花园”。
10月24日，青岛市住房和城乡建设局发布了青岛市2022年新建住宅工程质量问题投诉情况的通报，根据内容显示，青岛22个楼盘项目质量投诉较多被通报，其中胶州龙湖昱城地下车库的建筑质量堪忧，引起了业主共愤。
接下来的楼市，青岛龙湖不会给青岛的老百姓创造任何惊喜。有的只是惊吓。在保交付、保交楼的当下，是不是很多房企已经脱离原来的初衷，越来越不在乎业主的感受，保交楼之下其他都是多余的。
而@青岛房产昨日发布的《欠薪！股票连跌！评级下调！龙湖防线失守？青岛龙湖业主怎么办？》，是不是说明，青岛龙湖的正在被购房者所抛弃。