欠工资、蓄客一年0成交…近日，西海岸金沙滩知名项目出大事了，他就是之前世茂甩给中交科文集团的凤凰岛壹号项目！据传，去年供货商的货款到现在仍在拖欠，我们通企查查看看这个青岛中交科文教育发展有限公司现在到底如何？
打开企查查，法人刘振鹏拥有17家公司（不会都是为了逃税的子公司吧）。而且风险提示已经高达8条。
再看天眼查，自身风险7，合作风险、诉讼关系5条，开庭公告5条等等，不一一列举，公司如此，开发的项目一定也不会太好。据网上消息，甚至已经由施工单位南通五建把他们告了！一看就不正常，事情比较大了。
项目是于2019年11月6日，西海岸隧道口5宗地被青岛中交科文教育发展有限公司（山东科文）13.14亿元竞得，。总建面32.51万㎡ 住宅建面23万㎡。最高成交楼板价7518元/㎡。
从青岛网上房地产的数据来看，凤凰岛壹号一套房子也没有卖出去，而且所有房子都成抵押状态，也就是抵押之后进行盖房，卖了房子之后再拿钱还债。因为从去年4月份拿到预售证开始卖，一直到现在为止一套房子没网签，虽然这个盘口口声声宣称有买了房的业主被邀请去售楼处参加种菜活动，但实际成交数等于0，这么长时间了，的的确确是没有网签的，买了房的业主也不至于交了钱还傻傻地拖着不去网签。往日的水系也没了，一副摆烂的姿态。
在这里买房不属于西海岸的核心，购物要去西海岸长江路商圈或老城区团岛北金茂湾，点个外卖都无人配送！关键是这种山里小区，无配套，还死贵，你会喜欢吗？
宣传的昌乐二中在哪呢？网络传言：前任书记主推建设山东省优质中学和复旦大学青岛校区的配套学校，一退这个地方直接变成卖房子的了，为了卖房才弄来的昌乐二中，档次直接下去了，看以前的规划多好啊，高等研究院。。。而这所学校现在也没有着落。
现在灵山湾、活力区的楼盘大部分都好卖，购房者群体庞大，去年9月开盘的智在云辰，一期售罄，前年年底开盘的海映山只剩清退尾盘，佛系卖房，和达可园虽然“可远”，但是可以说根本不愁卖，二期去化已经完成了大部分。下半年以来，随着各项目降价收割了一波韭菜。
但反观薛家岛，不管是涧麓府邸、九里风华、金沙乐府、卓越天元、随珠花园，基本都卖成了现房，更搞笑的是凤凰岛壹号蓄客一年有余，居然连问的人都没有。
根据网上消息，刚刚开盘就开始出现拖欠员工薪资问题，这个事件就很严重了。