大房子，能提供绝佳的居住体验。但这种体验不光来自大空间，还取决于精致的装修设计。近年来，不少购房者选择购买大平层、跃层、合院、别墅等高端住宅产品，这类大户型多半都是毛坯交付，把新家的装修、改造权交给业主。
对一般人来说，装修别墅大宅确实是件麻烦事，细节处理不好，很影响居住体验。那么，购买别墅大宅的业主在装修时应该注意哪些地方呢？本期大象装修学堂为你细细讲来——
别墅大宅改装工程上的细节不少
“购买别墅大宅的业主，最少不了的就是别墅大宅的改造需求，每套房子的居住人不一样，大家对于房子的功能需求也不一样，有些业主需要把负一楼改造成厨房，有的业主又需要把负一楼改成会客厅，别墅大宅改造的好不好与业主后期的居住舒适度息息相关。”欢乐佳园装饰装饰从事家装行业6年的工程监理谢伟介绍。
据了解，别墅大宅改造、装修工程复杂，需要施工团队拥有丰富的施工经验和过硬的专业知识贮备，才能充分理解客户提出的改造需求，分析出改造后需要提升哪些地方的硬件设施和软件设施，例如拉电线、布水管、预留插座等。
为了更了解别墅大宅在改造、装修过程中都有哪些工艺工法，9月23日下午，记者来到了位于中铁诺德山海春风二期一套正在装修的样板工地现场。进入工地，门窗上贴有保护膜，水泥地上是排列整齐的水、电管线，管线采用大弯设计，方便日后管线维修、更换，强弱电线交汇处，还用隔离信号的胶带做了隔离，防止信号干扰。
房间内所有的工艺工法都用指示牌做出介绍，所有工序一目了然。不管是采用的材质，还是施工的工艺手法都做了清晰的示例，并且，整套房子还根据业主的需求，居住人群，做了很多贴心的设计。
例如， 因为房间有老人居住，起居容易互相打扰，地面划出了两张床的位置，老人可以分床不分房，互相有照应；卫生间特意留了一个在矮处的插座，方便后期安装一个脚部暖风机，方便缓解老人腿脚冰冷的问题。针对老人可能会遇到突发情况，在床边设计了呼叫铃，可以及时呼叫家人。
地下室防水工程必不可少
“其实对于别墅大宅的业主，大家在改造、装修上也有一些共同的需求，比如房屋前后花园改造，内部结构、布局改造，然后全屋的防水工程和采光、通风问题。”谢伟表示。
在欢乐佳园装饰装饰的样板工地里，前后花园正在改造过程中，其中，房子的前花园采光井为了让负一楼有更好的采光效果，从而高度向上提高了，而采光井是房屋漏水问题频发的地方。
普通采光井在安装时，玻璃是直接接在水泥墙面上，这样时间一长之后，雨水就会顺着水泥墙面穿过玻璃，渗漏进家里。
为了防止这样的问题发生，欢乐佳园装饰在施工时会在需要放玻璃的墙面上开一条槽口，将槽口内的水泥墙铲掉，铲至原墙，然后再将玻璃插入原墙内，将槽口回填，如此一来，就能避免水流顺着墙面渗进室内。除此之外，在采光顶的下端，都会有一个类似窗台沿的设计，这里的瓷砖会特意做放坡设计，让水流不会回流进室内。
进入室内，卫生间、阳台、厨房等用水频繁的地方都会做防水工程，室内的防水涂料上会做出横向拉线，在门框位置做出竖向拉线，这样一来，水汽就不会随着拉线向外漫延，浸湿外部的墙面和地板。
地下室内，整个房间接触外部的墙面都做了防水，也是为了防止地下室墙面返潮、发霉，影响业主未来的居住体验。
值得注意的是，欢乐佳园装饰装饰在做室内防水工程时，都会在房屋内做三天以上的蓄水试验，确保房屋不会漏水，并且在改造前花园时，还需要将花园的地面挖开，检测下面原有的排水管是否完好，如果有破损就及时更换新水管，如果没有损坏就做一下二次保护，之后再将花园地平面回填。
智能系统提升别墅大宅居住舒适感
“我们这套样板工地还采用了一些智能化的设备，例如前花园上我们安装了全屋太阳能新风系统，主要是为了提升地下一楼的通风效果，如果是用电的新风系统，一般业主都是下楼才开，而新风系统工作是需要时间的，很多时候可能新风系统刚进入工作，业主已经离开负一楼，关闭开关了，所以地下室的空气就会闷闷的，太阳能新风系统的话就是全天24小时运作，持续更换地下室的空气，让人进入后不会感觉呼吸不适，而且还很节能。”谢伟介绍。
据了解，地下室采光是通过设置多个采光井来实现的，这其中，就需要特别注意采光顶的防水工作和防止玻璃间胶条老化，增加胶条使用年限。
在样板工地上，还采用了一整套智能设备，设备的监测情况可以在手机上一键打开观看，及时发现房屋管道破损、燃气泄漏、烟雾监测等功能，业主还可以通过手机软件一键控制水阀、电路、燃气等开关，就算离家出远门，也能一键看到家里的情况，实用性强。
同时，在入户门处还安装了感应灯，人进门后，灯会自动亮起，不用业主摸黑开灯，人进屋后，灯会自动熄灭，也不会担心忘记关闭开关，造成不必要的电能浪费。
在进入地下室的入口处，还安装了应急照明灯，该等平时可以正常照明，如遇突发停电，该电灯还能继续照明2个小时，让停电不再成为困扰。
房子是人们生活的“容器”，只有在装修时对未来居住可能会发生的事情做到准备预判，并及时处理，才能让未来的生活省心舒心，一些智能设备的增加，也会提升生活中的小确幸。
装修，是一门学问，了解装修，是构建美好家居的必由之路，跟随大象装修学堂走进正在施工的家装工地，曝光真实的装修施工现场，学习实用的家装干货。
文：全媒体记者徐琳惠