在上海买房，房屋中介费绝对是一笔不小的开销。以上海为例，链家是买家是2个点，卖家1个点，一套最普通的500万的房子，就要支付10万的中介费，这个还不包括自己的税费和卖家的税费。

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我们通常所说的中介费，指的是中介促成双方成交由买卖各方付的费用。一般情况下，一些中介平台都会收取相应的费用，像是链家卖二手房，一般会收取3%左右的中介费。当然，这笔中介费可以谈，有一定浮动空间，在实际交易中 ，很多情况下，要比这个数值大得多。

相比上海这样的大都市，苏州的中介费就要少很多了，一般情况下是买家一个点，卖家两个点，如苏州一套200万的房子需要支付2万块的中介费，这样就比付两个点的中介费要好很多。

而在北京，房屋中介费由买方承担；在上海，中介费则由买卖双方共同承担。

各地的情形并不相同，即便如此，在上海买房的人也大有人在，有些中介朋友说上海买房限购条件比较严格，一些在上海做生意或者工作的朋友不愿意回到老家发展，但是在大城市没有房子心里也是不踏实，因为种种原因，不得不买房。