今天淮安楼市又发生2件大事，一起来看：
1、均价9496元/㎡、均价20957元/㎡！刚刚淮安2大穿新盘最新备案价出炉，马上开卖！
2、重磅！最新规划调整曝光！淮安这里将新增商住用地...
1、均价9496元/㎡、均价20957元/㎡！刚刚淮安2大穿新盘最新备案价出炉，马上开卖！
最新消息：建发水利天玺湾雅苑4栋高层（76、79、80和85号楼），房源备案价出炉。
成品房均价为20957元/㎡（毛坯价18757元/㎡+成品部分2200元/㎡）。
最新动态：项目在售高层和叠墅，高层建面约143-173㎡，均价1.9万-2.1万/㎡；叠墅建面约155-320㎡，总价420万-650万/套。
建发水利·天玺湾雅苑位于生态新城东片区 ，靠近有轨电车1号线森林公园站和快速路二期，周边有吾悦广场、森林公园、沁春路幼儿园、沁春路小学、第二开明中学等成熟配套。
户型图部分：高层建面约143㎡4室2厅2卫
最新消息：法兰郡2栋小高层（1、2号楼）房源备案价出炉，毛坯房备案均价9496元/㎡。
最新动态：目前在售联排别墅，户型面积约330-340㎡，均价13000元/㎡，毛坯交付。
法兰郡位于南部新城，目前区域内各项配套全面开花：
●淮安高级实验中学投入使用，南部新城还规划多所新学校，即将成为淮安新的教育高地；
●快速路二期计划今年开工，交织在淮安南互通，带起城市新速度；
●爱琴海购物公园、淮安凤凰荟购物中心，商业配套即将升级。
2、重磅！最新规划调整曝光！淮安这里将新增商住用地...
近日淮安自然资源和规划网站发布：《淮安市淮安区河西单元（HA02）控制性详细规划》局部地块调整批前公示，快来一起看看。
《淮安市淮安区河西单元（HA02）控制性详细规划》局部地块调整批前公示
为进一步优化城市空间形态，提高城市土地使用效率，提升淮安区河西单元片区发展品质，拟对《淮安市淮安区河西单元（HA02）控制性详细规划》HA02-03管理控制单元内的局部地块进行如下调整：
1、拟将河西路东侧、学院路南侧的广场用地（G3，0.92公顷）调整为街旁绿地（G1c，0.21公顷）和商住混合用地（Rb，0.71公顷，与东侧商住用地合并，用地指标沿用东侧商住用地的指标，商业占比≤20%）。
2、拟将西徐路东侧、学院路北侧的商业用地（B1，0.81公顷）调整为广场用地（G3，0.81公顷），以保证调整前后广场、绿化用地的平衡。
根据《中华人民共和国城乡规划法》相关规定,将调整内容通过淮安市自然资源和规划局网站、淮安市规划馆、《淮海晚报》向社会进行公示,广泛征求社会各界的意见，公示时间从2022年5月27日起至2022年6月27日止。
淮安市自然资源和规划局
2022年5月27日
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