本周热点（02.07-02.13）：速览本阶段房地产相关的科技、创新、资本、政策、人事等相关动态。

1.银亿与AMC浙商资管、北控发展合作 探索新能源汽车、半导体等领域

2月11日，银亿股份有限公司发布关于与专业机构合作暨对外投资的公告。 据称，银亿股份将与地方AMC浙江省浙商资产管理有限公司，以及北京北控城市发展集团有限公司组建合资运营服务商，各方积极发挥在产业导入、资源整合、不良资产领域的投资管理优势，不仅能够充分发挥公司在不动产开发、高端制造领域的产业优势，各方还要积极探索在新能源汽车、半导体、并购重组等领域更深层的合作。

2.东湖高新携手随州市曾都区 推动产业投资、环保科技等合作

2月11日，武汉东湖高新集团股份有限公司与随州市曾都区人民政府签署战略合作协议。东湖高新集团将依托产业运营平台，协同湖北联投联动资源，通过科技赋能，积极推动双方在产业投资、环保科技等其他领域的进一步合作。

3.海昌海洋公园与保利文化、中丝集团签约战略合作

2月10日，海昌海洋公园控股有限公司公告披露，公司于近期与保利文化集团股份有限公司及中国中丝集团有限公司（以下简称“中丝集团”）签署战略合作框架协议，保利文化及中丝集团皆隶属于中国保利集团有限公司。

根据该协议，合作的方向主要包括文化演出与文旅商业票务贯通，用流量引擎相互赋能；文化艺术联动文娱场景，融合创作海洋主题全新IP；共同发起文旅产业投资基金平台，助力地方打造精品项目；聚焦优质项目，聚合优势资源，发展文旅轻资产运营业务；构建海上丝绸之路文旅综合体，擘画一带一路新商业；转型路上新气象，中丝服装助力海昌海洋公园焕新企业形象。

4.北京开展“物业服务+养老服务”试点 万科、远洋及首开等物业入选

2月9日，北京市民政局、财政局、住房和城乡建设委、市场监管局、消防救援总队联合印发了《关于开展“物业服务+养老服务”试点工作的通知》。《通知》指出，北京市将重点选择在北京首开集团、万科集团、北京天恒置业集团（北京天恒优家科技服务公司）、远洋亿家物业服务股份有限公司等公司旗下的物业养老服务企业开展试点。

5.贝壳租房投资共建的首个青年公寓项目落地上海

2月10日，贝壳租房与乐湾公寓合作签约仪式在上海举行。 贝壳租房投资共建的首个青年公寓项目在上海徐汇区正式落地。 此次双方合作建设的贝壳新青年公寓占地近4万平方米，由老旧厂房改造而来，项目总体量达2978套。

据悉，贝壳找房于2021年底成立贝壳惠居事业群，并全新推出"贝壳租房"。签约仪式上，贝壳找房副总裁宋春晖表示，这是贝壳租房投资共建的首个青年公寓项目，未来，贝壳租房将携手更多合作伙伴，探索更多合作模式。

6.万达旗下快钱支付被罚款超千万 称已完成整改

1月24日，快钱支付因违反账户管理规定、违反清算管理规定、未按规定履行客户身份识别义务，与身份不明客户交易，被中国人民银行上海分行处以罚款人民币1004万元，责令限期改正。资料显示，快钱支付系万达子公司。

7.融创调整组织架构：七大区域调为九大区域 新增西北区域

2月10日，据融创相关人士向观点新媒体透露，其已进行组织架构调整，由七大区域调为九大区域。具体为，新成立西北区域，管理陕西、山西、甘肃、宁夏四省；原西南区域拆分为成渝区域、云贵区域，分别管理四川及重庆、云南及贵州。

对此，融创方面表示，公司为顺应行业和外部市场环境变化，更好支持下阶段“聚焦深耕核心城市、控制规模、提高综合经营竞争能力”的发展目标，安排此次架构调整。

8.ESR收购上海都市圈55万平方米资产组合 涉及物流及工业资产

2月10日，ESR宣布与一家机构投资者合作在中国市场收购55万平方米资产组合。

该资产组合共有11个已竣工的物流及工业资产，总建筑面积逾55万平方米，为上海大都市圈迄今最大宗的物流及工业资产组合的收购交易。资产位置集中于长三角地区，覆盖上海、昆山、苏州、太仓及杭州等华东地区内人口高度稠密且交通系统发达的主要城市。

9.招商积余旗下航电科技更名为“积余科技” 为数字化科技平台

2月9日，据“招商积余”微信公众号披露，深圳市市场监督管理局近日核准航电建筑科技（深圳）有限公司更名为招商积余数字科技（深圳）有限公司（以下简称“积余科技”）。

10.华润资本与上海市黄浦区签署合作协议 共同设立大消费产业基金

2月8日，华润资本管理有限公司宣布与上海市黄浦区人民政府签署战略合作协议。 据了解，双方计划以共同在黄浦区设立大消费产业基金作为合作的开端，重点关注新消费、消费科技、供应链物流等领域，聚焦总部经济、首发经济、老字号品牌的发展，并在国企混改、促进细分行业龙头企业发展、引导优质项目落户黄浦区等方面进行紧密配合。

11.空间智能公司“宸境科技”完成数千万美元A轮融资

空间智能公司“宸境科技”日前已完成数千万美元A轮融资，由上海人工智能产业股权投资基金和IDG资本共同领投，三七互娱及老股东OPPO、富达集团（Fidelity）旗下自有资产投资机构斯道资本（Eight Roads）、BV Capital、欣旺达集团及复星锐正资本跟投。本轮融资将主要用于技术研发、产品落地及优秀人才招聘等方向，宸境科技也即将启动A+轮融资。

宸境科技是一家空间智能领域的初创公司，核心产品Mirrorverse是一个多重镜像世界，其本质是一个超大型、超并发、共享型的空间智能基础架构。宸境科技希望成为元宇宙时代的“头号玩家”，为元宇宙的构建提供“软基建“服务。

12.家庭安防科技公司“致瓴”获五千万元PreA轮融资

家庭安防科技公司“致瓴”近期完成5000万元 PreA 轮融资，由琮碧秋实领投，老股东云时资本跟投。据官方介绍，致瓴目前产品集中在家庭智能安防领域，包括智能摄像头和智能门铃，现阶段其产品以电商为主要销售渠道，主攻北美市场。下一阶段，公司计划继续在产品研发和技术升级上加大投入，提高产品的智能化能力以及云服务能力。

13.一站式家装消费新零售解决方案提供商「绘一科技」获千万级Pre-A2轮融资

近日，绘一科技宣布已完成Pre-A2轮融资，资方为宝创资本，资金主要用于产品升级、业务拓展、人才引进和供应链建设；公司现已开启A轮融资接洽。

绘一科技成立于2018年的武汉光谷，公司创办初期便持续围绕数字孪生、云渲染、云原生等技术领域展开产品开发，并于2022年春节期间推出旗下首款以游戏化为内核的UGC家装社区App「自由绘」，并开启限量体验。据创始人兼CEO雷赫介绍，自由绘的核心亮点是让用户以玩游戏的方式来设计和搭配生活的家居空间场景，通过更具趣味性的方式去学习和理解家居生活的美学。（36氪）

14.碳中和数字化解决方案服务商“碳衡科技”完成数千万元天使轮融资

碳中和数字化解决方案服务商“碳衡科技”宣布获得数千万元天使轮融资，由元禾原点领投。此前在去年8月，碳衡科技曾获得由饿了么联合创始人汪渊的种子轮融资。新一轮融资将主要用于团队发展、产品迭代与市场开发。

「碳衡科技」成立于 2021 年8 月，主要通过数字化的软件工具/SaaS 等各类形式的服务给客户提供低碳数字化及深度智能管理分析平台，帮助企业量化自身的碳排放状况，同时进行精准分析，整合生态链合作伙伴为企业减碳提供一系列解决方案。客户遍布化工行业、制造业、政府园区、建筑，银行金融、保险等。

15.顺丰旗下无人零售项目"丰e足食"完成3亿元A轮融资 软银领投

2月8日，顺丰孵化的无人零售项目"丰e足食"已完成3亿元A轮融资。据悉， 本次3亿元A轮融资由软银亚洲风险投资公司（SoftBankVenturesAsia）领投，中金资本旗下中金文化消费产业股权投资基金、深圳市创新投资集团跟投。

16.世纪互联宣布获黑石2.5亿美元投资

1月29日消息，中国第三方中立数据中心服务提供商世纪互联集团宣布，全球最大的另类资产管理与投资机构黑石集团旗下管理的基金已同意通过购买2.5亿美元的可转换票据（下称“票据”）对世纪互联进行投资。票据期限为五年，利率为每年2％。

该票据可转换为世纪互联的美国存托股（下称“ADS”），每股ADS代表6股A类普通股，转换为ADS的价格为每股11.00美元，相较每股8.14美元的最新收盘价溢价约35％。此项交易的交割满足常规交割条件，预计将于2月初完成。

17.住建部印发《“十四五”建筑业发展规划》，推进BIM与CIM平台融通联动

近期，中华人民共和国住房和城乡建设部发布了《“十四五”建筑业发展规划》。

其中，第三章“主要任务”的第一节“加快智能建造与新型建筑工业化协同发展”中提出完善BIM报建审批标准，建立BIM辅助审查审批的信息系统，推进BIM与城市信息模型（CIM）平台融通联动，提高信息化监管能力。第六节“稳步提升工程抗震防灾能力”中提出利用信息化手段提高工程抗震防灾管理的现代化水平，为城市信息模型（CIM）平台建设和工程建设数字化监管提供基础数据。