1提问：求问小南庄怎么样？陈校长，你帮忙分析一下吧，谢谢。
回答：小南庄对应的学区是万泉小学。而且万泉还不错，调剂情况也不是很严重。
尤其是对于打算在西城和海淀买学区房的人员来说，或者这一两年就要上学的话，一定要稳。
2提问：陈校长，志新村志新北里小区怎么样？流动性啥的如何？
回答：志新北里小区的楼龄比较吃亏，是79年的。因为这样的楼龄，哪怕放到东西城来说，都比较老，若是放到海淀的，则更老。
所以我建议你在海淀买房的话，尽可能选择90年以后的房子。
3提问：陈校长，我想问问望京养云的情况，可以入手吗？
回答：望京养云的价格还可以，毕竟是新型共有产权房，单价7万左右，户型也不错。但是位置相对尴尬，毕竟距离望京还是有一段距离的。
但是800多万的预算，就可以在望京养云买一个好户型的房子，在望京是不能买到的。
我觉得望京养云偏自住多一些，位置也相对偏一些，就看你要怎么选择了。
4提问：校长，东坝这块限价房都要5w一平米，还有买入价值吗？
回答：东坝后面有发展潜力的，而且地铁3号线和12号线通车以后，也会给这边带来比较大的交通改善。另外，东坝是一个全新的地块，在17年左右的时候，就已经拆得很干净了。
限价5万一平，其实差不多。因为哪怕在常营，新一点的房子也得6万一平了。
5提问：你好，分析一下万橡悦府吧。
回答：朱辛庄的万橡悦府，挺好的，但是应该已经卖完了。
6提问：陈校长，光熙家园的地铁噪音到什么程度？我想买东边单元。
回答：我之前去过光熙家园，无论是在屋里，还是在小区院子里，都听不到明显的噪音。
7提问：陈校长你好，请问北京哪个地块房价目前是相对被低估的？
回答：从长线分析的话，我觉得是酒仙桥。
毕竟现在这一轮涨完之后，基本上没有哪个地块被低估，价格基本上都是饱和的。
而且酒仙桥的位置可以和望京媲美，但由于十二街坊的拆迁问题没有解决，就导致这里的交通配套毕竟差。
所以我觉得酒仙桥的价格被低估了，但是由于它现在的情况，价格也是比较符合当前现状的。
8提问：你好，东坝有好的二手现房吗？推荐下!
回答：东坝品质比较好的，有首开常青藤和奥林匹克花园。我建议你可以考虑首开常青藤的89平小三居，和奥林匹克花园的大三居。
若是预算再低一些的，也可以看看东坝的限价商品房，金隅悦和园和金隅景和园。
虽然是东坝也有一些新房，但是价格比较贵，不太建议买。