这几天一直关注杭州二手房房源平台，在个人房源猛涨后，出现了假房源比比皆是的现象，甚至出现了个别房源每平米100多万元的价格。

房源猛涨的背后，是个人房源出现了大量的虚假价格虚假房源。

这套54平米的个人房源标价高达5735万。除了这一套房之外，还有大量同类型的房源，价格虚高。动辄几十万一平米。

打开网易新闻 查看更多图片

这几天媒体热炒的杭州官办二手房源个人平台其实是一次乌龙新闻事件，但在各路媒体热炒后，这个平台房源开始明显增加了。

http://jjhygl.hzfc.gov.cn/webty/gpfy/gpfySelectlist.jsp

“个人自主挂牌房源”功能其实在网站上线之初就已经存在，但当时业主信息都是公开的，中介也能看见，也能发布挂牌信息，达不到“房东直挂”的效果。而近日网站进行了功能更新，对所有挂牌个人都做实名认证，已经注册为中介的人员无法在里面挂牌个人房源，也不能查看个人自主挂牌房源，杜绝了信息外泄。

但其实所谓的新功能是掩耳盗铃，只要用其他个人账号就可以看到这些业主的电话。

事实上，房源信息不够准确仅仅是目前二手房市场存在的其中一个问题，重复房源、虚假房源等更多问题的存在，仍然在困扰购房者。

由于中介网站信息繁多，经常会出现“物美价廉”的房源，引诱消费者点击浏览。大部分无经验的购房者都难以辨别真伪，并先入为主，相信了这些“假房源”。而当他们约经纪人去看这些“假房源”时，往往被以“房源有问题，被法院查封了”、“房源卖出去了”等种种借口推脱，并带购房者去看其他条件更差、价格更高的房源。

而这次官办平台上的个人二手房房源出现大量的虚标价格的现象。

主要影响有几点：

1：这个平台无人监管，大量房源并非真实房源。

2：虚标的价格误导市场，很可能干扰市场稳定。如果监管需要政府投入大量的人力物力。