10多年前，浙江温州市出现了一群在全国各地购房炒楼的人。为此，人们将他们称作是“温州炒房团”。至今，我们提到“炒房团”或者是“炒房客”的时候，依旧有很多人不会有什么好脸色。
这些炒房者手中，有着大量的房产，他们将这些房子握在手中，然后再找着合适的机会提高价格卖出去。就这样，房价被炒高，最后还是百姓们来“接盘”。
不少人觉得，我国的房价能在短短的十几年时间之内，发展至他国需要几十年才能达到的程度，并且还让房价涨了数十倍，其中开发商和炒房者们的“功劳”是最大的。
房地产一行成为了获取利润最多的一行，在炒房客的带动下，越来越多的人开始将资金投入房地产，而房地产一行的“蓄水池”也开始越来越大。令人感到不可思议的是，除了个人或者是家庭乐意投资房产之外，我国不少A股上市的非房地产企业竟然也开始热衷房产一行。
或许，这里就印证了曹德旺曾经说出的一个观点。曹德旺认为，中国有很多上市公司的手中都握有大量的房地产，而这是为什么呢？它们可能会在年底经营不好的时候卖出两套，也可能会在工资发不出来的时候卖两套，连年亏损卖两套......
按照曹德旺的观点，不少上市公司就算不是房企，但是他们依旧拥有不少的房地产项目，而这些房产项目，就是这些企业的“救命稻草”。而曹德旺的话，果真是一语中的了。
出售房产项目来“保壳”，成为了*ST海马（海马汽车）的常见之举。2019年5月21日，*ST海马披露了自家出售房产的细节。根据测算，*ST海马在出售了401套房产之后，获利了将近1.7亿元。
*ST海马出售房产的背后，是因为其在2017年以及2018年的归母净利润已经为-9.94亿元和-16.4亿元。根据规定，如果海马在2019年不能扭亏转盈的话，那么很有可能面临着退市的风险。所以说，在2019年中，海马汽车不断出售房产项目，目的就是为了补充公司的流动资金。
不止*ST海马，其实我国还有不少非房企手持不少房地产项目。并且，这种抛售房产项目来保证公司资金流通的行为，已然成为了常态。据了解，在我国A股上市的3700多家企业中，足足有着将近1800多家企业持有房地产项目，其市值约达到13340亿元左右。
渐渐地，人们开始将非房企称作是“最大炒房团”。另外，根据相关数据得知，在2019年中，有着将近300家上市公司因为“亏损”或者是“周转不善”等原因，开始抛售房产。
人们厌恶炒房团的原因，其实就是因为这些人利用房地产一行赚得盆满钵满。并且，他们还为百姓们带来了“高房价”的隐患。而目前这种现象不仅没有消失，反而随着房企的“抛售套现”愈演愈烈。
住建部多次强调“房住不炒”，并且将其当作是长期调控目标。可见，“严打炒房”是目前的重中之重。
对炒房客和开发商来说，未来依靠着“炒房”想要暴富的几率是越来越小了。一旦楼市稳定，那么楼市就失去了炒房空间，房地产也将不会成为炒房客温存的土壤。