似乎在很长一段时间内，国内一直保持着“买房者不断，建房者不停”的情况，这次也有很多人评价，似乎中国的房子永远建不够，中国人买房子也永远无止境，那么当下中国的住房资源真的稀缺吗？
其实不管是从现实还是数据分析，中国的住房资源都已经达到饱和。早在2020年年底，中国的新建商品房存量就已经达到了5.1亿平方米，此数据接连26个月保持增长态势，而那些二手房市场同样不甘示弱地持续增长，很多城市二手房上市量都已经达到10万套以上，像是重庆地区二手房上市量已经高达20多万。
事实上，国内关于二手房的记录数据仍有所缺失，因为对比那些房地产开发商，二手房的业主大多缺少营销平台和营销手段，所以他们也只能在中介平台上出售，这也导致二手房的售卖要比新房更加困难，只不过无论是哪一类房子，现在都已经出现了供大于求的局面，因为纵观当下，中国各大家庭基本上都已拥有一套以上的住房，这已经成为人尽皆知的事实。
比如在去年年初时，央行就从发布数据显示，中国96%的城镇家庭都拥有住房，这其中58.4%的城镇家庭共拥有一套住房，还有31%的城镇家庭拥有两套的住房，现在的房产数量平均下来就是户均1.5套。而且依照最新一次人口数据报告显示，截止到去年年底，中国城镇化率已经达到64%，户籍人口城镇化率已经达到44.38%，所以这样也能够清楚地算出，仅是城镇地区拥有的住房总量就已经能够满足城市所有人的住房需求，而且还会有所剩余。
为什么中国家庭住房拥有量如此之高呢？其实主要是因为在此前的20年间中国房价一直处于不断上涨过程中，平均房价就已经翻了四番，像是在一二线城市房价更是翻了十几倍乃至几十倍，当房价不断上涨时，有越来越多的人都能够通过投资住房赚钱，当更多的人见识到这种来钱之道后也纷纷加入到房产的投资中，如此一来也就形成了买房赚钱再买房的循环。
而且因为房价上涨持续了20年之久，在大多数人的印象中，房价几乎都没有过下跌，这也让不少人认定一个道理，只要是买房就一定会赚钱，房子也在这些年来的价格变化中逐渐演变成一种财富的象征。当投资住房越来越火爆之时，还有人提出一种说法称，6套以下的住房都属于刚需。通过于此，我们也能够清楚地感受得到当下房地产投机行为愈发严重，人们大量投资房地产除了不断拱高房价以外，也造成了国内房产的空置问题。
所以现下社会也就出现了一种分化局面，其一是一个人手中掌握着多套房子，其二是一个家庭攒了多年的积蓄还是买不起一套房。既然人们投资房地产都是为了获取更多的利益，那么房价真的会永恒上涨吗？显然不可能。当下不断攀升的房价已经对百姓们的正常生活造成了影响，甚至很多人攒了好多年的工资就是希望能够凑齐一套普通住房的首付，而且在此后他们还需要背负着多达几十年的债务压力。百姓们变得越来越不敢消费，有病不敢去看，有东西不敢买，生活得畏手畏脚。
考虑到这些，国家为了促进房地产市场回归正常，在2016年9月份时就对房地产市场定位提出了“只住不炒”的要求，在此前的5年里，我国的房地产政策调控也始终没有松懈，持续收紧，尤其是在近两年来，伴随着房地产控制手段逐步加强，房产上涨的势头也终于有所缓解。
针对当下这种情况，身为企业家的曹德旺就曾评论道，手里有多套房子的都应该抓紧卖掉，为自己保留一套即可，因为在未来更多的房子非但不会卖出去还有可能要承受高杠杆带来的成本。如今曹德旺的预测已经应验，比如上海就已经率先启动房地产税，这也意味着当地手握两套房以上的家庭可能都要负担更高的拥房成本。
当然此政策的出台将会在很大程度上打击那些房产投资者，毕竟对于他们而言，若继续大量囤积房产必然会导致支出更多资金，而对于那些还没有买房的人来说，这种房地产税的出台将会让市面上流通的房产资源更多，而且价格更低，所以未来买房压力也会更小。